답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. a 잔금일 현재 형제분과 다른 주소지에서 별도로 거주하고 계시다면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있는 것입니다. 계약시기는 관계 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.기재하신 것처럼 부모님에게 상환을 하시고, 새롭게 이체 받으셔서 이체받은 내역을 첨부하여 혼인 공제를 적용하여 증여세 신고를 하면 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세율은 피상속인의 보유기간까지 고려하므로 1년 미만 보유하고 팔더라도 일반세율이 적용됩니다.비과세를 받기 위해서는 본인의 취득일(피상속인 사망일)로부터 2년 이상 보유(조정지역이라면 거주 포함)하고 양도하셔야 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. 비과세가 적용될 경우, 판매가격 12억 이하까지는 양도세가 발생하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.어머니는 아버지와 동일세대이므로 무주택자가 아니고 1주택자입니다. 따라서 세분 중 무주택자는 없으므로 일반적인 상속취득세율인 약 3%가 적용됩니다.상속비율과 관계없이 10억 이하라면 상속세는 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 전세금액이라면 시가대로 들어가지 않아도 증여세 문제는 발생하지 않습니다. 따라서 현재 2억의 보증금으로 전세계약을 체결하셔도 세법상 문제는 없는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 소득은 사업소득으로서 사업소득에 대한 원천징수세율은 3.3% 입니다. 이는 확정된 세금은 아니니, 반드시 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.별도로 세액공제를 받을 수 있습니다.현금영수증이나 카드공제, 기부금공제 등은 모두 별도로 공제받을 수 있는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.복수로 사업자등록이 가능합니다. 사업자가 하나든, 두개든 1년간 발생한 총 소득에 대해서 세금을 신고하는 것이므로 사업자 갯수와는 직접적인 관계는 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.운반비 매출도 제품매출로 하시면 되며 부가가치세를 포함하여 55만원을 발급하셔야 질문자님께서 손해를 보지 않는 것이며, 상대방도 5만원은 부가세 공제를 받아 실질적인 부담은 50만원이 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.형제가 동일한 주소지로 합가하면 1세대 2주택자에 해당합니다. 따라서 양도당시 동일세대에 해당한다면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 없는 것이니 참고하시면 됩니다.