답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득으로 원천징수가 될 경우 4대보험 및 근로소득세가 원천징수 신고가 되느 것이고, 3.3% 사업소득으로 신고가 된다면 3.3% 사업소득세만 원천징수됩니다. 이는 업체 측에 문의를 해보셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인 지분 50%에 대해서 동생분에게 넘길 때 무상으로 넘긴다면 동생분께서 증여세 신고를, 돈을 받고 판다면 본인께서 양도세 신고를 하셔야 합니다. 동생분은 매매든, 증여든 취득세도 납부하셔야 합니다.일반적으로 양도가 유리하지만 구체적인 시가, 취득가, 보유기간 등에 따라 달라집니다.세입자를 내 쫓는 것이 아니라면 별도로 해야할 절차는 없을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 실질적인 자금출처가 본인이라면 증여세 신고는 안하셔도 됩니다.배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 공제가 가능하며, 공제금액 이내라면 증여세 신고를 안하더라도 세법상 문제는 전혀 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합부동산세 1세대 1주택 특례를 적용받지 못할 뿐, 일반적인 종합부동산세율이 적용되며 특별히 중과가 되지는 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아파트를 구매할 경우, 국민주택 규모를 초과할 경우에만 부가가치세 과세대상이기 때문에 세금계산서 발급을 받을 수 있으나, 주거용으로 임대를 줄 것이라면 부가가치세 공제는 불가능한 것입니다.이는 매출자의 입장인 것이지, 매입자 입장에서는 주거용으로 임대한다면 세금계산서를 발급받더라도 불공제입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.해당 보험료를 본인이 납부하지 않고, 어머니가 보험료를 납부하신 것이라면 상속세 대상입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법인 사업 관련 지출이라면 가능합니다.가능합니다.네 맞습니다. 법인카드라면 별도 챙기셔야 할 것은 없습니다.네 맞습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재등록하지 않더라도, 말소일로부터 5년 이내에 거주주택을 양도하면 주택임대사업자의 거주주택 양도세 비과세를 적용받으실 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 굳이 명단을 제출하실 필요는 전혀 없는 것이고, 원천세 신고 및 지급명세서 제출만 잘 하시면 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상반기에 신청하지 못하면 기재하신 것처럼 정기분으로 신청이 가능한 것이니 걱정하지 않으셔도 됩니다.