답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신규주택 취득일로부터 3년 이내로 파셔야 하므로 알고 계신 내용이 맞습니다. 잔금일 vs 등기접수일 중 빠른 날이 취득일 또는 양도일로 보는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세는 본인 아이디로 로그인해야 확인이 가능하므로 부모님이 본인 아이디로 로그인하시면 확인하실 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 나중에 취득한 주택을 먼저 팔게 될 경우에는 양도소득세 비과세는 불가능한 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 금액이라면 필요경비 공제 후 소득이 100만원 이하이로 보여지기 때문에 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제로 이자를 지급하고 있다면 과거 날짜로 차용증을 작성하고 보관하신다면 문제는 없을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 변호사나 법무사를 통해 유언장 작성 및 공증을 하셔야 하므로 직접 확인하는 방법 밖에는 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 취득세를 반드시 납부해야만 등기 이전이 가능하므로 일주일만 명의를 옮기더라도 취득세 대상입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세와 취득세를 납부합니다. 취득세는 시가의 약 4%이며 증여세는 증여자-수증자의 관계에 따라 공제액이 달라지며 증여세율은 10%입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 납부하는 것이 맞으며 납부여력이 안된다면 분할 납부를 신청하셔야 할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 본인 소득이 아니라면 소득부인확인서를 작성하고, 본인 소득이 아님임을 입증하시면 되며, 이 때는 상대방에게 소득이 발생한 것으로 보아 세금을 부과하게 됩니다.