답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여받을 때는 시가로 합니다. 증여받을 때 시가란 증여일 이전 6개월 ~ 이후 3개월간의 매매사례가격, 감정평가액을 의미합니다. 시가가 없다면 공시가격으로 평가합니다.양도세는 실제 판매한 가격을 기준으로 신고하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세는 수익에서 비용을 차감한 소득을 기준으로 신고를 하는 것이므로 100만원 기준으로 종합소득세를 납부하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.반드시 종합소득세 신고를 하셔야 소득금액증명원에 소득금액이 반영되는 것입니다. 신고를 안하셨다면 종합소득세 기한후신고를 하셔야 합니다. 신고 도움이 필요하시면 별도로 연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세 신고시 소득금액이 1원이라도 발생한다면 지역가입자 보험료가 부과됩니다.사업소득이 0원이어야만 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세는 이미 납부했으므로 추가적인 취득세는 없는 것입니다. 다만, 상대방 지분의 취득세를 대신 납부해줬다면 이는 증여에 해당합니다. 취득세를 납부할 현금을 증여받은 것으로 보아 증여세 신고 대상입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.분양권 취득일이 아닌, 잔금일 vs 등기접수일 중 빠른날이 주택취득일입니다. 따라서 해당 취득일로부터 장기보유특별공제 보유기간을 기산합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세를 납부하는 자금도 상대방으로부터 사실상 증여받은 것이라면 당연히 증여세 신고 대상입니다. 이미 취득세는 납부했으므로 추가적인 취득세 부담은 없는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업과 관련된 지출이 명백하다면 소득공제를 받더라도 종합소득세 경비처리 가능합니다. 앞으로는 본인 사업자 앞으로 현금영수증을 받는 것이 적절해보입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인/법인 관계없이 토지를 판매할 경우 계산서를 발급하지 않아도 되며 의무사항은 아닌 것이며, 가산세도 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용을 최대한 자세히 기술하여 국세청 탈세제보에 문의를 하시면 될 것입니다. 세무서에서 해당 내용을 검토하고 사실관계를 파악하여 탈세조사를 할 수 있습니다.