답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 1주택자라면 취득세는 1%입니다.2) 1주택자로서 2년 이상 보유(조정지역이면 2년 거주)하고 파실 때는 12억 이하까지는 양도세를 내지 않습니다.3) 법무사 수수료는 직접 몇군데에 확인해보셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 25년 이후 상속분부터 자녀1인당 5억씩 공제가 되는 것이며 이는 개정안에 해당하므로 최종적으로 국회 승인이 나야 확정이 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 국내든, 해외든 적격증빙을 발급하지 않는 현금거래는 과세사각지대이기 때문에 세금을 100%과세하는 것은 불가능합니다. 만약, 신고되지 않은 소득으로 부동산 등 재산을 취득할 때는 자금출처조사를 통해 세금을 추징할 수는 있겠습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재해주신 내용만으로는 탈세로 보기는 어려우나 국세청 홈택스에 제보는 가능하니 해보셔도 될 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재 세법 기준으로 아파트는 주택임대사업자등록이 불가능하므로 취득세 면제는 사실상 불가능할 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여자가 수증자를 대신하여 증여세 대납은 가능합니다. 다만, 증여세 대납도 증여를 한 것이므로 증여세 신고 대상입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상여금의 원천징수는 법에 없기 때문에 사실상 회사 재량이며 어떤 식으로 세금을 원천징수라더라도 어차피 내년 연말정산시 모두 정산이 되는 것이므로 너무 신경쓰지 않으셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.두회사의 근로소득을 합산하여 주 회사에서 모든 공제를 적용받아 연말정산을 하시거나 또는 5월에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 취득세 : 시가의 약 4%이므로 약 400만원 예상하시면 됩니다.2) 증여세 : 증여자와 수증자의 관계에 따라 공제액이 다릅니다. 만약, 직계존속으로부터 증여받는 것이라면 5천만원 공제 후 나머지 금액의 10%인 500만원의 증여세를 납부합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.분양권을 먼저 취득된다면 무조건 일시적 2주택 양도세 비과세는 불가능한 것이고 먼저 파는 것은 양도세가 과세됩니다.잔금일 vs 등기접수일 중 빠른 날입니다.B는 2년이상 보유하시면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.