답변 내역

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.주택 취득 시점으로 부모님이 만 65세 이상이셔야만 별도세대로 보아 주택수를 합산하지 않습니다. 만약, 주택 취득 이후 60일 이내에 신규 주택으로 질문자님이 전입신고 한다면 별도세대로 보아 질문자님 주택수 기준으로 취득세가 부과됩니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.해외에서 발생한 프리랜서 소득도 사업소득으로 보아 종합소득세 신고시 합산해야 합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.1) 상속 받은 이후 처분하지 않고 계속 보유하신다면 소액의 재산세가 부과됩니다.2) 성년이 직계존속으로부터 증여받는다면 10년간 5천만원까지만 공제됩니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.일단 너무 걱정하진 않으셔도 됩니다. 1년간 발생한 급여 및 뜯긴 세금을 기준으로 연말정산을 하기 때문에 최종 결과값은 동일합니다. 다만, 매월 뜯기는 급여가 변동성이 크다면 담장자에게 문의는 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.연간 해외주식 양도로 발생한 차익에서 250만원 공제 후 22%로 양도소득세를 신고및 납부하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.맞습니다.상속받은 부동산은 반드시 상속인 명의로 등기한 이후에 제 3자에게 팔 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실질에 따라서 작성하시면 됩니다.법정상속재산가액은 법정상속비율을 기재하셔야 합니다. 자녀는 모두 동일하게 1:1:1...이며 배우자는 50% 가산한 1.5입니다. 예를 들어 배우자1, 자녀 2라면 1.5:1:1이 법정비율입니다. 실제 상속지분은 법정 지분과 무관하게 실제 각자가 상속받은 비율을 반영하여 기재하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 불가능합니다. 상가임대소득에서 결손이 났다고 하여 근로소득과 상계하지는 못합니다. 따라서 추가적으로 납부할 종합소득세만 없을 뿐입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2주택 취득에 해당하여 약 2%의 취득세를 예상하시면 됩니다. 신규분양권 취득일로부터 3년 이내 양도하시거나, 3년 이후양도하실 경우 신규분양권 주택 완공일로부터 3년 이내에 기존주택 양도 및 신규주택으로 세대원 전원이 이사오셔서 1년이상 거주를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합부동산세는 국세이며, 재산세가 지방세입니다. 종합부동산세가 폐지될 경우, 재산세 세율이 다소 높아질 것으로 예상되고 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.