답변 내역

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)네 맞습니다.취득당시 비조정지역이라면 거주없이 2년이상 보유만 하고 양도하셔도 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. 단, 양도가액이 12억을 초과하면 일부 양도세를 납부하셔야 합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)가능합니다. 임대부동산과 관련된 대출의 이자비용은 비용처리가 가능한 것입니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)기재하신 것처럼 할머니 집에 거주하시더라도 할머니의 재산과 소득이 반영이 되어 근로장려금의 지급여부가 결정되므로 단독가구가 되어야만 순전히 본인 재산 및 소득으로 근로장려금 요건을 판단합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)분양권을 먼저 취득했으므로 일시적 2주택 양도세 비과세는 불가능합니다. 따라서 먼저 파는 것은 양도세 과세대상이며 마지막에 파는 주택은 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)23년도에 대손충당금을 설정하셨다면 기재하신 대송충당금 명세서에 해당 내용을 기재하셔야 합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)가능은 합니다. 다만, 22년도 귀속 종합소득세 신고시 추계신고가 아닌 장부작성신고를 해야 가능한 것입니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)해당 문의는 세금,세무와 무관하므로 구체적인 답변은 어렵습니다. 다른 게시판에 문의해보시길 바랍니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)기재하신 금융소득은 모두 반영하시면 되며 금융소득에는 필요경비는 반영하지 않는 것입니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)업무용차량을 비용처리 안한다면 기재하신 세무서식은 제출하지 않는 것입니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)입주권 상태로 양도한다면 비과세 불가능합니다. 입주권을 팔았을 때 비과세가 되려면 관리처분인가일 현재 2년이상 보유 등 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받아야 합니다.비과세 요건은 당연히 주택을 취득한 이후의 보유기간이 2년이상이어야 적용되는 것입니다.