답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 불가능합니다.올해 11월부터 부과되는 건보료는 전년 소득을 기준으로 부과 되기 때문에 조정은 어렵고, 올해 소득이 줄어든다면 내년 11월부터 건보료가 감액이 될 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여로 소수지분의 주택을 받더라도 주택수에 포함이 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 주택 취득일로부터 3개월 이내에 전입신고를 하셔야 합니다.2. 3년간 해당 주택을 매각이나 증여를 하지 않으면 됩니다.자세한 추징사유는 아래와 같습니다.추징사유1) 대통령령으로 정하는 정당한 사유 없이 주택을 취득한 날부터 3개월 이내에 상시 거주(취득일 이후 「주민등록법」에 따른 전입신고를 하고 계속하여 거주하거나 취득일 전에 같은 법에 따른 전입신고를 하고 취득일부터 계속하여 거주하는 것을 말한다. 이하 이 조에서 같다)를 시작하지 아니하는 경우2) ​주택을 취득한 날부터 3개월 이내에 추가로 주택을 취득(주택의 부속토지만을 취득하는 경우를 포함한다)하는 경우. 다만, 상속으로 인한 추가 취득은 제외한다.3) 해당 주택에 상시 거주한 기간이 3년 미만인 상태에서 해당 주택을 매각ㆍ증여(배우자에게 지분을 매각ㆍ증여하는 경우는 제외한다)하거나 다른 용도(임대를 포함한다)로 사용하는 경우

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 특별한 절세방법은 없습니다. 두 주택 중 싼 주택을 먼저 팔아서 세금을 내시고 비싼주택은 1세대 1주택 양도세 비과세를 받는 것이 도움이 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 불가능합니다.무주택세대에 해당할 경우에만 연말정산시 월세 세액공제를 적용받을 수 있습니다. 다만, 월세 공제가 불가능할 경우 현금영수증 발급을 통해 현금영수증 소득공제는 적용가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.무이자로 차용을 하고 원금만 잘 상환해도 문제 없습니다. 이자를 지급할 경우 이자지급액의 27.5%를 원천징수하여 다음달 10일까지 원천징수신고르 하셔야 하는 번거로움이 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 신규주택을 취득하고 60일 이내에 해당 주택으로 전입신고를 하면 2주택 취득에 해당합니다. 만약, 신규주택 취득일 현재 부모님이 만 65세 이상이라면 별도세대에 해당하므로 세대분리 하실 필요는 없습니다.2. 양도세의 경우, 주택 양도일 현재 기준으로 주택수를 판단하므로 추후 주택을 양도할 때 부모님과 세대분리가 되어있다면 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 금융소득이 2천만원 이내이므로 분리과세 소득에 해당하여 인적공제를 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신규로 취득한 분양권이 주택으로 완공된 날을 의미하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 해당 후원금을 반복적으로 받는다면 사업소득에 해당하여 종합소득세 신고 대상입니다.