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양도세 질문입니다. 임대사업자 자진말소 빌라 1채와 거주 아파트 1채를 서울에 보유하고 있습니다. 거주주택 양도세 비과세요건은?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자동말소일로부터 5년 이내에만 2년 거주주택을 양도하면 비과세 받을 수 있습니다. 따라서 현재 거주주택을 양도하셔도 됩니다.
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2022년에 근로소득 신고한 거 지금 신청하면 근로장려금 못 받나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다. 자세한 사항은 관할 세무서에 유선문의 하시면 안내받을 수 있습니다.
2주택 1주택. 양도세 감면에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 질문자님이 부모님과 별도세대에 해당한다면 부모님의 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.
거주기간에 따라 양도세가 다른가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득당시 조정지역일 경우, 2년 이상 거주한다면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. 양도세 과세대상일 경우에는 보유기간 1년당 2%,최대 15년 보유 30%의 장기보유특별공제가 가능합니다.
회계의 관점에서 소득세 비용은 비용이고 소득세법상 소득세 비용은 필요 경비로 처리할 수 없는 게 맞는 거죠?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.맞습니다. 종합소득세는 경비처리 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
아파트 주거 3년후 매매하면 양도세 0원? 맞나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2년이상 보유(취득당시 조정지역이면 거주 포함)하고 양도할 경우 1세대 1주택 양도세 비과세가 적용되어 양도세는 납부하지 않을 수도 있습니다.
사장님이 근로소득 신고를 안했을 경우에는 어떻게 대처하면 될까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 본인이 소득은 이미 받은 것이므로 본인은 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 사장님에게는 가산세가 부과됩니다.2. 탈세제보는 아니며 소득세 신고가 안되었다고 제보하시면 됩니다.
근로장려금은 작년에 일 한걸 올해에 신고해서 받는건가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.22년 귀속 소득에 대해서 23년도에 근로장려금을 신청하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
상속세 수수료 상속세에서 공제
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세 신고 수수료 공제는 상속세 신고시 공제를 받을 수 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
백수가 갑자기 부동산취득을 하면??
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신고된 소득이 전혀 없는자가 부동산을 취득하게 되면 백퍼센트 자금출처 조사가 올 것입니다.
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