답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 70% 이상 대가를 지급할 경우 증여세 문제는 없습니다. 다만, 부모님께서는 시가인 4.5억으로 양도세 신고를 하시면 됩니다. 가족간 거래시, 시가와 실제 거래가격의 차액이 시가x5% 이상이라면 시가로 양도한 것으로 보아 양도세 신고를 하는 것입니다.2. 아닙니다. 시가로 양도한 것으로보아 양도세 신고를 합니다.3. 가능합니다. 전세금은 인수하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.구분없이 인터넷으로 물품을 판다면 통신판매업-소매업으로 사업자등록을 하시고, 관할 지자체에 통신사업자 면허 등록도 별도로 하셔야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자의 연간 매출이 4,800만원에 미달한다면 부가가치세는 면제가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.육아휴직동안 '1주 동안의 소정근로시간이 15시간 미만'이거나 '소득이 월 상한액인 150만 원 미만'이라면 관계 없습니다. 따라서 기재하신 내용이라면 사실상 육아휴직수당에 변동은 없을 것으로 보여집니다. 자세한 사항은 고용보험공단에 문의를 해보시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.경정청구기한은 종합소득세 신고기한으로부터 5년이내이며, 경정청구를 하시려는 공제나 비용등을 반영하여 홈택스에서 경정청구를 하실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.분양전환된 주택도 일반 주택과 양도세는 동일합니다. 실제로 취득한 날을 취득일로 보며, 그 이후부터 보유기간을 계산합니다. 기재하신 가정을 고려한다면 양도세는 약 8천만원입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 동일하며, 본인이 증여받고 팔 경우 증여세와 취득세까지 부담하기 때문에 아버지가 파는 것이 절세에 도움이 됩니다.직계존속으로부터 증여받은 부동산을 10년이내에 양도할 경우에는 증여자 기준의 양도세로 신고하게 되어 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.예를 들어 직계존속으로부터 10년간 2억을 받았다면 (2억-5천만원)x20%-1천만원으로 증여세를 계산하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.판매가격 25만원(부가세 제외)과 장부가격 24만원의 차액이 유형자산 처분이익 1만원이 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기한 내에 해당 과태료를 납부하지 않는다면 추가 가산금이 부과되므로 기한까지 납부하셔야 합니다.