답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 사실상 제외는 불가능합니다. 증여일 현재까지 납부액+프리미엄으로 증여세 신고를 하셔야 합니다. 만약, 대출을 승계받을 경우에는 현재까지 납부액+프리미엄-대출로 납부한 금액을 증여세 신고하시면 됩니다.2. 부담부증여가 아닌, 일반 증여에 해당합니다. 또한, 아버지께서도 대출을 자녀가 대신 상환했으므로 증여세 신고를 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속받은 주택을 양도할 경우, 실제 판매가격과 상속당시 취득가격의 차액에 대해서 아래의 세율이 적용되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 소득이 3.3% 사업소득으로 신고가 될 경우, 다음연도 5월에 근로소득과 합산하여 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 본인의 소득이 어떤 소득으로 신고가 되었는지부터 확인해보시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비조정지역떄 취득하셨고 이미 2년이상 보유하였으므로 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다. 양도 기한과 관계없이 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.임대차계약서, 주민등록등본, 이체내역 등을 첨부하셔서 경정청구를 하시면 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 일반 상여금도 일반 급여와 동일하게 원천징수되는 것이 원칙입니다. 원천징수가 많이 되었더라도 다음연도 1~2월 경에 연말정산을 통해 정산이 되는 것이므로 너무 걱정은 안하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 배우자로부터 증여받을 경우 증여재산공제 한도는 10년간 6억은 동일합니다.2. 양도세 이월과세 기간이 5년에서 10년으로 연장되었습니다.3. 공시가격이 아닌 시가를 기준으로 취득세가 부과됩니다. 시가란 증여일 이전 6개월~이후3개월간의 감정평가액, 매매사례가액 등입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속주택이 별도세대로부터 받은 특례주택에 해당한다면 1번주택은 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 1번주택 양도 이후 2번주택도 1세대 1주택 비과세 요건을 충족한다면 비과세가 가능합니다.상속특례주택에 대한 자세한 내용에 대해서 자세하게 작성한 글이니 참고하시면 됩니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh?Redirect=Log&logNo=222437348077&from=postView

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.단, 2017년도에 취득한 주택은 2년이상 거주를 하셔야 일시적 2주택 양도세 비과세가 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기본적인 것은 모두 하셨으므로 실적에 대해서 부가가치세와 종합소득세 신고만 잘 하시면 문제 없는 것입니다. 절세를 하기 위해서는 사업과 관련된 지출시, 세금계산서나 현금영수증을 수취하거나 카드로 결제하셔야 합니다.