답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 본인이 해당 소득에 대해서 전부 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 물론, 1세대 1주택자(공시가격 12억 초과 제외)에 해당한다면 주택임대소득은 세금신고 대상은 아닙니다. 또한, 기재하신 주택의 시가로 보아 본인이 어머니 지분을 무상으로 사용하여 임대를 주더라도 무상사용으로 인한 증여세 문제는 발생하지 않습니다.2. 1번 답변 참고하시면 됩니다.3. 여자친구분과 차용증을 작성하시고, 실제로 상환받아야만 증여에 해당하지 않습니다. 따라서 기재하신 것처럼 하면 별도의 세금문제는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세율과 증여세율은 동일하며 아래 표를 참고하시면 됩니다.직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다. 상속을 받을 경우, 상속인으로서 배우자와 자녀가 있다면 최소 10억이 공제되며 자녀만 있다면 최소 5억의 상속공제가 적용되어 일반적으로 상속이 유리합니다.예를 들어 5억을 직계존속으로부터 증여받을 경우, 납부해야할 증여세는 약 8천만원입니다. 만약, 직계존속이 사망하고 직계존속의 사망당시 재산이 5억 이내(또는 10억 이내)라면 납부할 상속세는 없습니다. 다만, 피상속인(사망자)가 상속일 10년 이전 기간동안에 상속인에게 사전에 증여한 재산이 있다면 상속재산에 합산되어 상속세를 계산합니다. 따라서 피상속인의 재산이 많을 경우, 최소한 사망일 10년 이전부터 사전에 재산을 상속인에게 증여하는 것이 절세에 도움이 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제로 사업을 영위하는 장소를 사업자등록장 소재지로 기재하시면 됩니다. 사업장이 본인 소유 부동산이 아니라면 임대차계약서를 함께 제출해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 평창동은 신규주택 취득일로부터 3년 이내 양도할 경우에만 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.2. 개인별 보유하고 있는 주택의 공시가격이 9억(1세대 1주택자는 12억)을 초과하면 종부세 대상입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.번거로우시겠지만 사업자를 새로 등록하였으므로 신규 사업자명의로 사업용계좌는 새로 발급하셔야 하며, 카드는 기존에 사용하시는 개인명의 카드를 등록하셔도 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지방소득세는 종합소득세 환급결정이 된 이후 30일 이내 환급이 될 것입니다. 즉, 7월 이내로 환급이 될 것이니 조금만 기다리시면 환급받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.배우자가 있을 경우, 배우자의 연간 소득금액이 100만원(근로소득만 있을 경우 총급여 500만원)이하에 해당된다면 배우자의 인적공제, 배우자가 지출한 현금영수증이나 카드공제, 배우자의 보험료, 배우자의 교육비 공제 등을 본인이 적용받을 수 있습니다. 또한, 배우자의 소득과 관계없이 배우자의 의료비도 공제가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개별소비세는 특정한 물품, 특정한 장소 입장행위(入場行爲), 특정한 장소에서의 유흥음식행위(遊興飮食行爲) 및 특정한 장소에서의 영업행위에 대하여 부과되는 세금입니다. 차량의 경우, 개별소비세율은 아래와 같습니다.가. 배기량이 2천시시를 초과하는 승용자동차와 캠핑용자동차: 100분의 5나. 배기량이 2천시시 이하인 승용자동차(배기량이 1천시시 이하인 것으로서 대통령령으로 정하는 규격의 것은 제외한다)와 이륜자동차 : 100분의 5다. 전기승용자동차(「자동차관리법」 제3조제2항에 따른 세부기준을 고려하여 대통령령으로 정하는 규격의 것은 제외한다): 100분의 5개별소비세의 과세대상과 세율에 대한 자세한 사항은 아래 법령을 참고하시면 됩니다.https://www.law.go.kr/법령/개별소비세법/(20230101,19185,20221231)/제1조도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.미성년자가 직계존속(부모, 조부모 등 모두 합산)으로부터 증여받을 때는 10년간 2천만원까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다. 성년인 경우, 10년간 5천만원까지 공제가 가능합니다. 납부할 증여세가 없더라도 증여를 받았다면 증여세 신고를 하는 것이 원칙입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.어머니 입장에서 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다. 증여재산 1억, 증여재산공제 5천만원을 가정할 경우 어머니가 납부해야할 증여세는 485만원입니다. 이외의 세금은 없습니다.증여세 신고는 증여받은 달의 말일로부터 3개월이내입니다. 예를 들어 7월에 증여받았다면 10월 말일까지 증여세 신고를 하셔야 합니다. 증여세 신고는 어머니가 국세청 홈택스를 통해서 신고해야 하며, 증여세 신고시 계좌이체내역을 첨부하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.