답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신재로 양도하시면 세주택 모두 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.즉, 오피스텔은 분양권 취득일로부터 3년이내 양도하시면 양도세 비과세 적용 가능합니다.추후 남편주택은 합가일로부터 5년이내 양도하시면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능하며, 분양권 주택은 추후 2년이상 보유 등의 비과세 요건을 충족하시면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이틀 일한 회사에서 직장가입을 안하신 것으로 보여집니다. 이에 해당한다면 1일 기준으로 근로자가 아니기 때문에 6월은 지역가입자 보험료를 납부하셔야 합니다. 보험료를 납부하지 않으면 연체료까지 납부할 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 신용카드를 쓰시려면 본인 연봉의 25%까지만 쓰시고, 그 이후 지출분부터 체크카드나 현금영수증을 사용하는 것이 연말정산시 공제를 많이 받을 수 있습니다. 체크카드와 현금영수증의 소득공제율은 30%, 신용카드의 소득공제율은 15%입니다. 이러한 공제를 받으려면 본인 연봉의 25%(최저사용금액) 초과를 해야 하며, 초과지출분부터 공제가 적용됩니다. 공제가 적용되지 않는 최저사용금액 판단시 신용카드 지출붙부터 적용이 되기 때문에 본인 연봉의 25%까지는 신용카드를 사용하셔서 신용카드 혜택을 보시는 것이 적절합니다.2. 이외에 연금계좌세액공제, 기부금공제, 주택청약저축소득공제, 전세대출원리금상환공제, 주택담보대출이자 공제 등이 있습니다. 사실상 근로자가 계획하에 받을 수 있는 항목은 그리 많지는 않습니다. 연금계좌세액공제의 경우, 개인연금+퇴직연금 불입액의 최대 900만원(개인연금은 600만원)에 대해서 13.2%의 세액공제를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로는 불가능합니다.프리랜서는 별도의 사업장이나 직원이 없는 개인사업자를 말합니다. 따라서 집을 사업장으로 사용하더라도 집 월세에 대해서 경비처리는 불가능합니다. 또한 집 월세는 사실상 가사경비에 해당하기 때문에 사업상 경비로 공제는 어려운 것입니다.그럼에도 불구하고 실무적으로는 집 월세를 경비처리하는 프리랜서분이나 사업자분들은 많습니다. 고소득자나 탈세혐의가 있거나 경비율이 너무 많은 사업자 등에 해당하지 않는다면, 사실상 세무서에서 납세자들의 경비를 세세히 확인하기는 어렵기 때문입니다.이에 대해서 자세하게 작성한 글이니 의사결정에 참고하시면 됩니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222888575664도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가상자산은 현재 세금이 부과되는 자산이 아니기 때문에 가상자산 양도로 인한 자금출처의 경우, 양도소득이나 기타소득에 기재하는 것이 적절할 것으로 보여집니다. 금융소득은 기재하신 것처럼 이자나 배당소득을 의미합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 오랜 거래가 없을 경우에 시가는 어떻게 산정되며,토지는 사실상 매매사례가격이 없으므로 감정평가를 받아 부담부증여 거래를 하시는 것이 적절합니다.2. 부담부 증여의 경우에 시가를 기준으로 세금을 산출하는지 또는 공시지가로 산출하는지 궁금하며, 상기의 경우에 세금은 대략 얼마정도 나올지 궁금합니다.시가를 기준으로 양도세, 증여세, 취득세 등을 계산합니다.3. 부담부 증여 시 모친과 저 각각 부담해야할 세액항목과 세금이 궁금합니다.어머니는 양도세를 신고 및 납부하며 본인은 증여세를 신고 및 납부합니다.어머니의 양도세를 계산하려면 취득가격의 정보도 필요합니다. 본인의 증여세의 경우, 증여재산 6억(시가8억-대출2억) 및 증여재산공제 5천만원을 가정할 경우 납부해야 할 증여세는 101,850,000원입니다. 취득세의 경우, 2억에 대해서는 4.6%, 6억에 대해서는 4%의 취득세가 적용됩니다.보다 구체적인 세금계산 등의 상담을 원하실 경우, 프로필상 연락처로 별도 상담(유료)을 신청해주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로계약 체결일 현재 청년에 해당할 경우 중소기업 취업자 소득세 감면을 적용받을 수는 있습니다. 다만, 과거 연도에 대해서 경정청구를 하셔야 합니다. 중소기업 취업자 소득세 감면은 최초 감면적용일로부터 5년간 감면 받을 수 있습니다. 따라서 과거 회사에서 재직한 3년에 대해서 중소기업 취업자 소득세 감면을 적용받는다면 현재 회사에서는 2년간만 감면 받지 못합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득가 6,900만원, 보유기간 15년이상을 가정한다면,1.3억에 양도할 경우 약 524만원, 1.4억에 양도할 경우 약 640만원의 양도소득세가 예상됩니다. 주택을 양도할 경우, 양도소득세 이외의 세금은 납부하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 모두 급여로 보아 근로소득으로 원천징수신고를 하셔야 합니다. 세법상 비과세 근로소득에 해당하지 않으면 모두 과세가 되는 급여에 해당합니다. 따라서 기업 규모와 관계없이 기재하신 급여들은 비과세 급여에 해당하지 않습니다.소득세법상 비과세 급여는 아래 법령을 참고하시면 됩니다.https://www.law.go.kr/법령/소득세법/(20230701,19196,20221231)/제12조도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세전입니다.연간 금융(이자+배당)소득이 2,000만원을 초과하면 다음연도 5월 종합소득세 신고시 합산하는데, 이는 세전금융소득을 합산해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.