답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.질문자님이 홈택스에 보이는 연말정산 공제자료를 동일하게 볼 수 있으니, 직접 홈택스에서 본인의 연말정산 자료를 확인해보시면 됩니다. 홈택스>조회/발급>연말정산간소화서비스에서 조회해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.투자일이 속하는 연도 ~ 투자후 2년이 되는 연도까지 하나의 연도를 선택하여 공제연도를 선택할 수 있습니다. 이는 별도로 신청을 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.건물계약서 만으로도 사업자등록신청은 가능합니다. 따라서 기재하신 날짜로 사업자등록을 발급받아도 문제 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현금영수증 발급 여부와 관계없이, 대금을 정상적으로 받는다면 비품을 파실 때 차변에 예금, 대변에 부가가치세 예수금과 비품관련 계정을 기재하고, 차액은 처분손익 등으로 인식을 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상생임대인 요건만 충족하면 비과세 가능합니다. 매매계약일과는 관계없고 기재하신 것처럼 잔금일(양도일)기준으로 상생임대요건을 충족하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자는 연간 매출이 4,800만원에 미달하면 부가가치세는 완전 면제가 됩니다. 종합소득세는 신고된 소득이 있다면 일부 납부할 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자명의가 동생분이시고, 임대차계약고 동생명의로 하신다면 사업장 월세는 종합소득세 신고시 경비처리 가능합니다. 참고로 사업자명의변경으로 인한 사업자정정신고는 불가능하며, 동생분이 신규로 사업자등록을 해야 합니다. 일단, 상가임대인에게 임차인 변경을 문의해보시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 오피스텔을 주거용으로 사용하셨고, 이외의 다른 주택이 없다면 1세대 1주택 양도세 비과세를 받을 수 있으므로 의사결정에 참고를 하시면 됩니다. 이외의 사항은 세법과 무관해보입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1번을 파셔서 양도세를 납부하시고,2번은 3번 분양권 취득일로부터 3년 이내 양도하시면 비과세가 됩니다. 물론, 2년이상 보유(취득당시 조정지역이라면 거주 포함)하셔야 비과세가 가능합니다. 만약, 분양권 취득일로부터 3년 이후 양도할 경우, 3번주택 완공일로부터 3년이내 양도 및 3번주택으로 세대원전원이 이사오셔서 1년이상 거주하셔도 비과세가 가능합니다.3번은 나중에 팔아서 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세법과 무관한 질문인 것으로 보여집니다. 직접 운용사에 문의를 해서 얻은 답변이니 해당 기간동안은 기다려보시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.