답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택 취득자금미소명 금액 중에서 실질적으로 아버지로부터 지원받은 금액에 대해서는 증여세가 부과될 수 있는 것입니다. 증여세가 과세될 경우, 부동산 가액이 아닌, 지원받은 현금에 대해서 증여세가 과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.배우자나 직계존비속으로부터 받은 부동산을 10년 이내 양도할 경우, 양도세 이월과세가 적용되므로 양도세 절세가 불가능합니다. 따라서 양도세를 절세하려면 증여받은 날로부터 10년 이후에 양도하셔야 합니다.기재하신 것처럼 23년도 증여받은 분부터 양도세 이월과세 기간이 5년->10년으로 연장되었습니다.참고로 증여받은 주택이 1세대 1주택 양도세 비과세요건을 충족한다면 10년이내 팔더라도 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2024년부터 복식부기의무자는 업무전용 자동차보험에 가입할 경우에 한하여 경비처리가 가능합니다. 차량이 2대 이상일 경우, 1대는 의무적으로 가입하셔야 합니다.참고로 직전과세기간의 성실사업자 또는 전문직사업자의 경우, 차량이 2대 이상이라면 1대를 제외한 나머지 차량들의 비용은 업무사용비율금액의 50%만 경비로 공제가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세는 신고기한으로부터 30일 이내인 6.30까지 환급이 될 것입니다. 지방소득세는 7.30까지 되니 조금만 더 기다리시면 환급이 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 4대보험직장4대보험가입자가 직장 이외의 연간 소득이 2,000만원을 초과할때만 건강보험료를 추가로 납부합니다. 따라서 기재하신 소득이라면 기존처럼 회사에서만 보험료를 납부합니다.2. 소득세동일한 연도에 근로소득과 사업소득이 발생할 경우, 근로소득은 기존처럼 회사에서 연말정산을 하시고 5월에 근로+사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 합니다. 계산된 종합소득세에서 기존에 연말정산으로 인해 정산된 세금은 공제를 해주므로 이중과세가 되지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 차용증을 작성하고 실제로 빌려준 돈을 정상적으로 상환받는다면 증여한 것이 아니기 때문에 금액과 관계없이 증여세 신고대상이 아닙니다.2. 실제로 증여받을 경우, 증여세 신고 대상이며 10년간 1천만원까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다. 증여재산공제와 증여세율은 아래와 같습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.23년도부터 종합소득금액에 따른 한도규정은 사라졌고, 세법상 불입한도도 증가했습니다.따라서 퇴직연금계좌+연금계좌 불입액은 900만원(연금계좌는 600만원)까지 불입액에 대해서 16.5%(종합소득금액 4,500만원 초과, 근로소득만 있을 경우에는 총급여 5,500만원 초과자는 13.2%)의 세액공제를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로자일 경우, 연말정산을 고려하더라도 추가금액을 납부하면서까지 현금영수증을 발급받으실 필요는 없습니다. 추가로 지불한 금액을 포함한 금액으로 현금영수증 소득공제 소액을 받더라도 추가지출을 안하는 것이 낫습니다.이와 별개로, 본인이 계좌이체한 금액에 대해서 현금영수증을 발급해주지 않거나, 추가금액을 요구하는 업체가 있다면 현금영수증 미발급제보가 가능하며, 포상금(미발금액의 20%)도 받을 수 있으니 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2472&cntntsId=7797도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.동일한 주소지에는 원칙적으로 사업자등록은 하나만 가능합니다. 따라서 현재 주소지에 사업자를 추가로 등록하려면 공간을 분리하여 사업자등록을 신청해보셔야 하며, 이 또한 관할 세무서의 재량과 사실관계에 따라 사업자등록이 가능할수도 불가능할 수도 있습니다.현재 사업자주소지에 추가사업자등록이 불가능할 경우, 다른 사업장 주소로 사업자등록을 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공실 여부와 무관하게 부동산 공시가격으로 재산세 및 종부세가 부과되는 것입니다. 따라서 공실이더라도 재산세가 면제되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.