답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속주택을 먼저 처분할 경우에는 일반세율로 양도세가 과세되며 별도의 절세방법은 사실상 없습니다.종전주택을 먼저 처분할경우 1세대1주택 양도세 비과세 가능합니다. 종전주택 먼저 처분 후 상속주택을 처분한다면 1세대1주택 비과세를 받을 수 있어 두 주택 모두 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 국내상장매매차익은 배당소득으로 보아 15.4%의 배당소득세가 원천징수됩니다. 연간 이자 및 배당소득의 합계가 2,000만원을 초과할 경우 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 종합소득세는 사업, 근로, 연 2,000만원 초과 금융소득 등을 모두 합산하여 계산이 됩니다.2. 해외상장해외주식의 경우, 양도세 대상입니다. 연간 해외주식 양도차익에서 250만원 공제 후 22%의 양도세를 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.합산입니다.따라서 5월 종합소득세 신고시, 근로소득+이외의 소득을 합산한 과세표준구간이 8,800만원 이내의 구간이라면 26.4%(지방세 포함)의 세금을 부담하는 것입니다.참고로 동일한 연도에 근로소득과 사업소득 등이 있을 경우, 근로소득은 기존처럼 연말정산을 하시고 5월에 근로+사업소득 등을 합산하여 종합소득세 신고를 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 직장인들도 당연히 사업자등록 가능하며, 회사에서 알 수 없습니다. 다만, 직장4대보험가입자가 직장 이외의 연간 소득이 2,000만원을 초과할 경우 건강보험료가 추가로 고지됩니다. 이는 연말정산 보험료 자료에 반영이 되므로, 이에 해당한다면 회사에서 알 수는 있습니다.2. 직장 근로소득자가 사업소득이 발생할 경우, 근로소득은 기존처럼 연말정산을 하시고 5월에 근로+사업소득을 합산하여 개별적으로 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자등록은 가능하며, 해당 1주택을 실제 임대를 주어야만 주택 대출의 이자비용을 종합소득세 신고시 경비로 공제 가능한 것입니다. 재산세와 종합부동산세는 대출 여부와 관계없이 공시가격 기준으로 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세 부과대상은 아니니 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다.상속세 신고시, 상속인간의 상속재산 분배비율을 적게 되어 있습니다. 해당 분배비율만큼 상속인들이 각자 상속을 받으면 증여로 보지 않고, 피상속인(사망자)로부터 상속을 받은 것으로 봅니다. 따라서 상속인 중 대표 한분이 보험금을 수령하더라도 다른 상속인에게 상속비율만큼 분배하신다면, 해당 재산에 대해서는 증여세가 부과되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전혀 차이 없습니다.부동산 보유세인 재산세와 종부세는 부동산 공시가격으로 부과가 되며, 양도세는 실제 양도한 가격, 취득가격, 보유기간 등을 고려하여 부과가 됩니다. 참고로 해당 부동산을 사업(임대사업 등)에 사용할 경우, 대출이자는 경비로 인정되어 소득을 줄여주어 종합소득세 절세는 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산세 및 종부세는 매년 6/1 부동산 소유 현황을 기준으로 부과가 되며, 부동산 공시가격 기준으로 부과가 됩니다. 참고로 재산세 및 종부세의 과세대상은 토지, 건축물, 주택 등이며 주식은 부과되지 않습니다.자세한 사항은 아래 국세청과 지방세 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2351&cntntsId=7733https://www.wetax.go.kr/main/?cmd=LPTIIA1R1도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제로 세금을 판매할때 세금을 납부하는 것이며 부가가치세 10% 및 거래수수료 등이 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주식 자체를 출고하여 증여한다면 증여일 이전 2개월~이후2개월간 종가평균액으로 증여세 신고를 해야 합니다.만약, 자녀 명의 계좌에 현금을 이체하여 자녀가 주식을 구매한다면 현금이체액을 증여세 신고 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.