답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국세청에 신고하시면 됩니다. 홈택스>상담/제보>탈세제보,차명계좌 등 의 메뉴에서 신고 가능합니다. 탈세제보를 할 경우 경우에 따라 포상금도 지급받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아래 법령을 참고하시면 됩니다.국세기본법 제6조(천재 등으로 인한 기한의 연장) 관할 세무서장은 천재지변이나 그 밖에 대통령령으로 정하는 사유로 이 법 또는 세법에서 규정하는 신고, 신청, 청구, 그 밖에 서류의 제출 또는 통지를 정하여진 기한까지 할 수 없다고 인정하는 경우나 납세자가 기한 연장을 신청한 경우에는 대통령령으로 정하는 바에 따라 그 기한을 연장할 수 있다.국세기본법 시행령 제2조(기한연장의 사유)법 제6조에서 "대통령령으로 정하는 사유"란 다음 각 호의 경우를 말한다.1. 납세자가 화재, 전화(전화), 그 밖의 재해를 입거나 도난을 당한 경우2. 납세자 또는 그 동거가족이 질병이나 중상해로 6개월 이상의 치료가 필요하거나 사망하여 상중(상중)인 경우3. 정전, 프로그램의 오류나 그 밖의 부득이한 사유로 한국은행(그 대리점을 포함한다) 및 체신관서의 정보통신망의 정상적인 가동이 불가능한 경우4. 금융회사 등(한국은행 국고대리점 및 국고수납대리점인 금융회사 등만 해당한다) 또는 체신관서의 휴무나 그 밖의 부득이한 사유로 정상적인 세금납부가 곤란하다고 국세청장이 인정하는 경우5. 권한 있는 기관에 장부나 서류가 압수 또는 영치된 경우6. 「세무사법」 제2조제3호에 따라 납세자의 장부 작성을 대행하는 세무사(같은 법 제16조의4에 따라 등록한 세무법인을 포함한다) 또는 같은 법 제20조의2에 따른 공인회계사(「공인회계사법」 제24조에 따라 등록한 회계법인을 포함한다)가 화재, 전화, 그 밖의 재해를 입거나 도난을 당한 경우7. 그 밖에 제1호, 제2호 또는 제5호에 준하는 사유가 있는 경우도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 월세환급은 근로소득자만 가능한 것입니다. 근로소득이 있는 자가 회사에서 연말정산 또는 다음연도 5월 종합소득세 신고시 공제가능합니다.2. 근로소득자만 월세공제가 가능하므로 3월 월세분부터 공제 가능합니다.3. 오류가 없다면 동일합니다. 굳이 어플에 신청할 필요 없고, 연말정산시 월세 자료만 잘 제출하시면 됩니다. 제출서류는 임대차계약서, 주민등록등본, 월세이체내역 등입니다. 담당자가 연말정산시 관련 내용을 고지할 것입니다.4. 대표적인 공제항목으로는 연금계좌세액공제, 기부금공제, 카드/현금영수증 지출 소득공제, 주택청약불입공제, 전세대출원리금상환공제 등이 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 사업과 관련된 지출만 비용으로 공제 가능합니다. 따라서 사업무관지출은 기재하지 않고, 사업과 관련된 지출만 작성하여 비용으로 차감하시면 됩니다.2. 사업과 관련된 지출이라면 공제 가능합니다. 사업과 관련된 지출이 워낙 많기 때문에 특별한 목록은 없습니다. 예를 들어 소모품비, 접대비, 복리후생비, 차량유지비, 인건비 등등 다양합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 해당 소득은 3.3% 사업소득 또는 기타소득으로 신고가 될 것입니다. 3.3% 사업소득으로 신고가 될 경우 종합소득세 신고 대상이며, 기타소득으로 신고가 된다면 연간 기타소득금액이 300만원을 초과할때만 종합소득세 신고대상입니다. 종합소득세 신고를 할 경우 근로소득과 합산하여 신고합니다.2. 회사는 알수 없으며, 연말정산은 근로소득을 대상으로 하기 때문에 해당 소득자료도 연말정산 자료에 반영되지 않습니다.3. 참고로 직장4대보험가입자가 직장 이외의 소득이 2,000만원을 초과할 경우에만 건강보험료가 추가로 고지되며, 이는 연말정산 보험료 자료에 반영이 되므로 회사에서 알 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.B주택은 취득당시 조정지역이었으므로 반드시 2년이상 거주를 하셔야 1세대 1주택 양도세 비과세 또는 일시적 2주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 잘못 알고 계신 것이고, 취득당시 조정지역 여부에 따라 거주요건 유무가 결정되는 것입니다.참고로 거주요건이 있는 주택의 경우, 거주하지 않고 아래 상생임대 요건을 충족한다면 거주의무는 없습니다.1) '직전계약'대비 임대료를 5%이내 인상하면서 2년이상 임대2) '직전계약'이란 신규주택 취득 이후, 임차인과 본인이 직접 계약하고 1년 6개월 이상 임대할 것3) '21.12.20 이후 갱신하는 임대부터 적용4) '직전계약' 이후의 갱신기한은 '24.12.31까지도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 부동산 시가 중 본인이 무상으로 사용하는 지분비율만큼을 부동산가액에 기재하셔서 계산된 증여가액이 1억 미만이면 증여세 문제는 발생하지 않습니다. 해당 부동산이 상가라면 감정평가액이 시가가 되는 것입니다. 시가표준액으로 보는 것이 아닙니다.이와 별개로 부모님은 상업용 부동산을 특수관계자에게 무상으로 임대하는 것이므로 부당행위계산부인에 해당하여 시가로 임대한 것으로 보아 종합소득세와 부가가치세를 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일용직 근로소득으로 원천징수신고가 된다면, 연말정산이나 종합소득세 신고 대상이 아닙니다. 따라서 일용직 세금을 납부하지 않았을 때에도 종합소득세 대상은 아니며, 미납된 일용직근로소득세와 가산세를 고지할 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 문제될 것은 없습니다.걱정이 되신다면 여자친구분과 차용증 작성후, 전세만료때 상환하면 될 것이지만 금액으로 보아서는 굳이 차용증까지 작성할 필요는 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 개인으로부터 매입할 경우, 사업자가 아니기 때문에 적격증빙을 수취하지 않더라도 계좌이체내역과 거래를 확인할 수 있는 명세서나 간이영수증 등을 통해 가산세 없이 비용처리 가능합니다.2. 적격증빙(세금계산서나 현금영수증, 카드 등)을 수취하지 않았으므로 부가가치세 공제는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.