답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.3주택자인 상태서 양도를 하게 되는 것입니다. 조정지역 중과대상 주택이더라도 '24.05.09까지 양도한다면 양도세는 중과되지 않고 일반세율 적용 및 보유기간에 따른 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 리스차가 사업에 사용한다면 리스료에 대해서 종합소득세 신고시 경비처리 가능합니다. 리스는 부가가치세 면세대상이므로 부가가치세 공제는 본래 불가능합니다. 카드, 현금영수증, 계좌이체 모두 경비처리 가능하므로 편한 방법으로 리스료를 결제하시면 됩니다. 리스료에 대해서는 계산서만 잘 수취하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.위의 경우, 이주비는 공익목적사업에 따라 보상받는 것도 아니고, 손해배상금 성격에 해당하지 않기 때문에 비과세소득에 해당하지 않고 기타소득으로 과세가 되는 것이 적절해보입니다. 따라서 이주비를 지원할 때 지금액의 22%를 기타소득세로 원천징수신고하는 것이 적절할 것입니다. 실질에 따라 부동산(무허가 건물)의 양도세 과세대상이 될 수도 있지만 이에 해당될 것으로 보여지지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기존 사업자등록증과 사업자단위과세사업을 신청하려는 사업장의 임대차계약서, 사업자 신분증, 위임장 등을 지참하고 사업자단위과세신청서를 작성하셔서 제출하시면 됩니다. 자세한 사항은 관할 세무서에 직접 유선문의하여 필요서류 등을 확인해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연금계좌세액공제를 받은 원금 및 수익금에 대해서만 기타소득세(16.5%)가 과세가 됩니다. 위의 경우 290만원에 16.5%를 반영하면 48만원 세금이 계산된 것으로 보여집니다. 따라서 위의 경우, 연금계좌공제를 받지 않은 원금은 세금이 부과되지 않는 것이니,연금증권사에 전화해서 문의를 해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 상속세 신고시 공시가격으로 신고하고, 해당 가격으로 결정이 되었다면 추후 양도세 신고시 취득가액은 상속세 신고시 가액이 되는 것입니다. 따라서 추후 양도할 경우, 실제 양도한 가격에서 상속세 신고시 가액인 취득가액을 차감한 양도차익을 기준으로 양도세를 계산합니다.2. 상속세 신고시에는 장례비공제, 피상속인의 채무공제 등이 있습니다. 병원비 등은 피상속인(사망자)가 지불하거나 지불했어야 하는 금액만 피상속인의 재산에서 공제하거나 채무로 공제 가능합니다.3. 장지비용의 영수증이 반드시 있어야 장례비 공제가 가능합니다. 장지비용의 경우, 증빙에 따라 최소 0원~최대 500만원까지 공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~4. 과정이 어찌되었든 본인(딸)이 아버지에게 지원받은 금액이 1억이라면 전액 증여세 신고대상입니다. 다만, 지원받은 금액 중 실제로 아버지에게 상환할 금액이 있다면, 해당 자금은 차용증을 작성하고 실제로 상환하시면 되며 증여세 신고대상은 아닙니다. 상환하지 않을 실제로 증여받은 금액만 증여세 신고를 하시면 되며, 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.불가능합니다.반드시 사업자등록을 하시고, 부가가치세 신고를 하셔야 부가가치세 환급을 받을 수 있는 것입니다. 참고로 사업자등록을 하고 세금계산서를 수취하더라도 주택은 부가가치세 면세재화이므로 부가가치세 공제는 불가능합니다.사업자등록을 하시고, 사업과 관련된 부가가치세 과세재화나 용역을 매입하고 세금계산서를 수취했을 때만 부가가치세 공제가 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.거주주택 비과세는 평생 1회만 적용되는 것이므로 C주택은 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.청년도약계좌는 가입당시의 소득요건만 충족하시면 됩니다. 그 이후 퇴직여부, 소득발생여부와는 관계 없습니다. 자세한 사항은 은행에 문의를 해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.