답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.거래처가 세금계산서 발행을 요청한다면 현금영수증이 아닌, 세금계산서를 발급해주시면 됩니다. 거래처에서 부가가치세 공제를 받기 위해 세금계산서 발급을 요청한 것이므로 세금계산서 발행을 해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인으로 취득한다면 사업자등록 여부와 취득세는 관계 없습니다.사업자등록 이전에 주택을 취득하신 이후에 사업자등록을 하셔도 무방합니다. 다만, 매매사업자인지 여부는 단순히 사업자등록으로 판단하는 것이 아닌 주택 매매거래의 횟수, 거래규모 등의 사실관계에 따라 판단하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.대표적인 비과세 항목으로는 1세대 1주택 양도세 비과세가 있습니다.1세대가 1주택을 2년이상 보유(조정지역일 경우 2년이상 거주)하고 양도할 경우 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인의 소득요건(월소득 약 80만원 이상)이 충분한 상태에서 부모님과 실제로 별도로 거주하여 생계를 달리하고, 등본상으로 다른 주소지에 해당한다면 부모님과 동일세대로 보지 않습니다. 이는 사실관계를 봐야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.직장가입자가 직장 외의 연간 타소득이 2,000만원을 초과할 경우에는 건강보험료만 추가로 납부하는 것입니다. 만약, 직장 외의 소득이 사업소득이라면 기재하신 것처럼 직원을 두지 않아야 합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 기재하신 상품권이나 현금도 근로소득에 해당하므로 일반적인 급여와 마찬가지르 근로소득으로 원천징수하는 것이 원칙입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. C주택은 1년 미만 보유하였으므로 77%의 양도세율이 적용됩니다.2. C주택 양도 이후, A주택과 B주택이 남은 상태에서 A주택은 일시적 2주택 비과세 규정을 적용받을 수 있습니다. 일시적 2주택 비과세 요건은 아래와 같으니 참고하시면 됩니다.1) 종전주택 취득일로부터 1년 이상 지난 후 신규주택 취득2) 신규주택 취득일로부터 3년(신규주택 계약+취득 당시, 종전주택과 신규주택이 모두 조정지역일 경우 2년)이내 종전주택 양도3) 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년이상 보유, 취득당시 조정지역일 경우 2년이상 거주포함)을 충족할 것도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여재산은 시가로 평가합니다. 시가란 증여일 이전 6개월 ~ 증여일 이후 3개월간의 해당 재산의 매매가액, 감정가액, 유사자산의 매매사례가액을 의미합니다. 시가가 없다면 공시가격으로 평가합니다.해당 주택을 증여받을 경우, 증여세를 절세할 수 있는 특별한 방안은 사실상 없습니다. 만약, 해당 주택에 채무(보증금, 주택담보대출 등)이 있다면 부담부증여를 통해 세금을 절세할 수는 있으며, 이는 해당 주택의 시가, 취득가, 보유기간 등의 정보를 통해 구체적으로 세금계산을 해서 비교를 해보셔야 합니다.구체적인 상담을 원하실 경우에는 아하커넥츠로 문의를 주셔도 됩니다.https://connects.a-ha.io/experts/4f4a4ffd759f977192bd7f3637fa9273?categoryId=144도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.퇴직금은 퇴직소득에 해당하기 때문에 근로소득에 해당하지 않아 연봉에 포함되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속재산은 시가로 평가합니다. 상속세에서 시가란 상속일 이전 6개월 ~ 상속일 이후 6개월간의 해당재산의 매매가액, 감정가액, 유사자산의 매매사례가액을 의미합니다. 시가가 없을 경우에만 공시가격으로 평가합니다. 따라서 시가가 있다면 시가로 신고해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.