답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택을 1년미만 보유하고 양도할 경우, 77%의 양도소득세율이 적용됩니다.양도가 8억, 취득가 6억을 가정했을 경우, 주택 취득일로부터 1년 이내 양도할 경우 양도소득세는 152,075,000원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세 신고는 상속일(사망일)이 속하는 달의 말일로부터 6개월 이내에 하셔야 합니다. 상속세 납부세액이 있음에도 불구하고 신고기한 이내에 신고 및 납부하지 않을 경우 무신고가산세 및 납부지연가산세가 부과됩니다. 상속재산의 등기를 늦게한다고 하여 별도의 가산세나 과태료는 부과되지 않습니다.피상속인이 사망하여 상속이 발생할 경우, 상속인으로서 배우자와 자녀가 있다면 최소 10억원의 공제가 적용되며, 자녀만 있다면 최소 5억원의 공제를 적용받을 수있습니다. 따라서 피상속인의 사망당시 상속재산이 위의 상속공제 이내의 금액이라면 납부할 상속세는 없습니다. 상속세율은 다음과 같습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.환급받은 세금에 대해서는 세금이 전혀 부과되지 않습니다. 본인이 신고한 종합소득세 신고 내역을 천천히 확인해보시고, 예상환급액과의 차이를 비교해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 상환하지 않을 것이라면 증여세 신고를 하시면 되고, 상환할 것이라면 차용증 작성후 원금만 상환하셔도 관계 없습니다.성년이 직계존속으로부터 증여를 받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다.따라서 7천만원 중, 5천만원은 증여세 신고를 하시고 2천만원을 상환하셔도 됩니다. 7천만원 전액에 대해서 증여세 신고를 하시거나 차용증 작성후 상환하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.위의 경우, 소프트웨어로 무형자산 처리 이후에 업종별 내용연수에 따라 매년 감가상각비로 처리하시면 됩니다.업종별 내용연수는 아래 법인세법 시행규칙 별표를 참고하시면 됩니다.https://www.law.go.kr/%EB%B2%95%EB%A0%B9/%EB%B2%95%EC%9D%B8%EC%84%B8%EB%B2%95%EC%8B%9C%ED%96%89%EA%B7%9C%EC%B9%99도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.노인복지시설을 건설용역은 부가가치세가 면제되지 않고, 과세가 됩니다. 아래 예규를 참고하시면 됩니다. 따라서 일반적인 건설용역처럼 세금계산서를 발행해야하며 부가가치세도 신고하시는 것이 적절해보입니다.부가, 서면-2015-법령해석부가-1707, 2016.06.21[ 제 목 ]노인복지주택(부대시설 포함) 건설용역 및 해당 노인복지주택(부대시설 포함)을 사용하게 하고 받는 대가의 부가가치세 과세 여부[ 요 지 ]노인복지주택과 부대시설을 설치하고 다양한 부대서비스의 제공 대가를 받는 경우 해당 대가에 대하여는 부가가치세가 과세되는 것이며, 부가가치세가 면제되는 국민주택에는 「주택법」에 따른 주택에 해당하지 않는 건축물은 포함되지 않음https://txsi.hometax.go.kr/docs/customer/case/qna_new_view.jsp?log_main_kind=%EC%B5%9C%EC%8B%A0%EC%82%AC%EC%A0%84%EB%8B%B5%EB%B3%80.%EC%A7%88%EC%9D%98%ED%9A%8C%EC%8B%A0&gubun=51&docu_no=215193&andSearchWord=&docu_kind=%EC%A7%88%EC%9D%98&textItem=null&textItemNm=%EC%A0%84%EC%B2%B4&cpage=1&keytype=taxitem_cd&keyword=03&where_str&&body=1&juje_law_id=null&Sorttype=도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 아버지가 사망하셨을 경우, 아버지의 직계비속인 본인과 누나분께서 할아버지의 법적 상속인이 되실 수 있습니다.2. 할아버지가 사망하시기 전에 본인 앞으로 건물을 증여는 가능한 것입니다. 다만, 추후 할아버지께서 사망하셔 상속이 발생했을 때 나머지 상속인들의 본인의 법적 상속지분만큼 상속을 받지 못했다면 '유류분 청구소송'을 통해 질문자님인 증여받은 아파트에 대해서 청구소송을 제기할 수 있습니다. 나머지 상속인들의 법적인 상속지분만큼 상속을 받으셨다면 질문자님이 증여받은 건물에 대해서는 청구소송을 할 수는 없습니다.참고로 할아버지의 법적 상속인은 본인과 누나, 큰아버지(할아버지의 자녀)인 것입니다. 나머지 가족들은 상속인이 아닙니다. 따라서 큰아버지께서 법정 상속지분 이상을 상속받으셨다면 문제는 없는 것입니다. 법정 상속지분은 본인과 누나 총 50%(돌아가신 아버지 지분), 큰아버지 50% 입니다.*보다 구체적인 상담을 원하실 경우에는 아하커넥츠로 상담요청을 해주시면 됩니다.https://connects.a-ha.io/experts/4f4a4ffd759f977192bd7f3637fa9273?categoryId=144도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 신용카드매출조회홈택스>조회/발급>세금신고/납부>신용카드매출자료조회에서 신용카드매출조회가 가능합니다.2. 현금영수증 매출조회홈택스>조회/발급>현금영수증>현금영수증조회>매출내역조회에서 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자의 1년간 매출이 4,800만원에 미달할 경우 부가가치세가 면제가 됩니다.간이과세자가 예정신고기간에 세금계산서를 발행하여 예정신고시, 부가가치세를 일부 납부하더라도 내년 1월 부가가치세 확정신고시, 연간 매출이 4,800만원에 미달한다면 부가가치세가 면제가 되는 것이므로 예정신고시에 기납부한 부가가치세가 있다면 전액 환급을 받으실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2주택 이상자가 주택 월세소득이 발생할 경우, 종합소득세 신고대상이며 부가가치세 신고는 하지 않습니다. 따라서 주택 월세소득에 대해서 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.주택임대의 과세개요에 대해서는 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2251&cntntsId=7682도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.