답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상가는 부가가치세가 과세되는 임대사업장이므로 별도로 사업자등록을 하셔야 합니다. 상가임대소득은 매월 임대료에 대해서 세금계산서를 발급해야하고, 부가가치세 신고의무도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.분양사 측에 분양권 명의이전이 가능한지 여부를 문의하셔야 합니다. 전매제한 등이 없을 경우, 배우자 명의로 증여나 양도는 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속재산은 시가로 평가합니다. 시가란, 상속일 이전 6개월 ~ 상속일 이후 6개월간의 해당재산의 매매가액, 감정가액, 유사자산의매매사례가액을 의미합니다. 시가가 없을 경우 공시지가로 신고합니다. 토지의 경우, 일반적으로 시가가 없다면 공시지가로 신고를 하셔도 무방합니다.피상속인이 사망하여 상속이 발생할 경우, 상속인으로서 배우자와 자녀가 있다면 최소 10억원의 공제가 적용되고, 자녀만 있다면 최소 5억이 공제되며, 배우자만 있을 경우 최소 7억은 공제가 됩니다. 피상속인의 상속재산이 이러한 상속공제 이내의 금액이라면 납부할 상속세는 없습니다.만약, 납부할 상속세가 없다면 상속재산을 감정평가를 받아 높은 가격으로 신고할 경우, 추후 해당 재산을 양도할 때 양도차익이 적어져 양도소득세 부담이 줄어들 수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.동일한 연도에 근로소득과 사업소득이 발생할 경우, 근로소득은 기존처럼 연말정산을 하시고 5월에 근로+사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 종합소득세 신고시, 연말정산으로 인해 정산된 세금은 공제해주므로 근로소득은 이중과세가 되는 것은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일용직근로소득으로 원천징수신고가 되고 있다면 연말정산이나 종합소득세 신고 대상이 아닙니다. 일용직근로소득자는 원천징수로서 과세가 종결되므로 연말정산이나 종합소득세 신고 대상 자체가 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아르바이트 종료 후, 직장의 4대보험 납부는 자동 종료됩니다.다만, 지역가입자의 건강보험료가 부과될 수 있으니, 아르바이트 종료 이후 관할 건강보험공단에 문의하셔서 가족구성원 밑으로 건강보험 피부양자로 등록을 하셔야 지역가입자의 국민연금이나 건강보험료가 고지되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 종합소득세 측면에서 볼 때는 공동임대사업자로 하는 것이 절세가 가능합니다. 해당 임대소득이 질문자님에게만 귀속된다면 세부담이 커지기 때문에 임대소득을 배우자분과 분산한다면 종합소득세 절세가 가능합니다.2. 단, 대출을 받아 부동산을 취득하여 공동명의로 임대사업자등록할 경우, 공동사업 출자를 위한 비용에 해당되므로 지급이자는 경비로 공제 불가능합니다. 이 점을 참고하셔서 의사결정을 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 동생분이 상속받은 주택을 6개월 이내 양도할 경우, 양도소득세는 없습니다. 상속받은 부동산은 상속일 전후 6개월 간의 매매가액, 감정가액, 유사자산의 매매사례가액으로 평가합니다. 따라서 상속일로부터 6개월 이내에 상속받은 부동산을 양도한다면 양도가격이 곧 상속재산가액(취득가액)과 동일하여 양도차익이 발생하지 않아 양도소득세는 납부하지 않아도 됩니다.2. 어머니 주택을 동생분이 상속받을 경우, 아버지와 동생이 별도세대라면 아버지는 1세대 1주택자에 해당하는 것이므로 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.*더 구체적인 상담을 원하실 경우, 아하커넥츠로 문의를 해주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.먼저, 위로의 말씀을 드립니다.현재 주어진 상황에서는 관할 노동청 및 관할 세무서에 제보를 하시고, 관련된 피드백을 받는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 법인카드로 회사 임직원의 식대를 지출한다면 복리후생비로 처리하시면 됩니다.2. 원칙적으로 회사에서 임직원의 식대를 현물(법인카드 등으로 제공)로 제공한다면 급여 식대 비과세는 불가능한 것입니다. 다만, 실무적으로는 회사에서 현물식대를 제공하면서 급여에서 10만원 식대 비과세로 신고하는 경우가 훨씬 많으니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.