답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 취득세1주택 취득이라는 가정하에 1.1%(85제곱미터 초과시 : 1.3%)의 취득세를 납부합니다. 만약, 생애 최초주택 취득에 해당한다면 최대 200만원까지 취득세 감면을 적용받을 수 있습니다.2. 재산세매년 6/1 주택 소유자를 기준으로 고지됩니다. 매년 7월과 9월에 각각 50%씩 고지됩니다. 공시가격이 2.5억~5억인 경우, 약 0.25%의 재산세를 부담합니다.3. 종합부동산세1인당 보유하고 있는 주택의 공시가격이 6억(1세대 1주택자는 11억)을 초과한 자에게만 고지됩니다. 기재하신 주택 가격이라면 종부세 대상은 아닙니다.4. 양도세주택을 양도할 경우 양도세를 납부합니다. 2년이상 보유(조정지역이라면 2년이상 거주포함)하고 양도할 경우, 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인사업자라면 사실 현재 사용하고 있는 체크카드나 신용카드로 사업관련 지출을 하셔도 관계 없습니다. 홈택스에 사업용도로 사용하실 카드를 등록만 잘 하시면 됩니다.사업용통장, 세금계산서발급용 인증서, 사업용 체크(신용)카드를 잘 발급받으시면 됩니다. 은행은 전국 어느 은행도 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.오늘날짜로 발행하셔도 관계 없습니다. 9월로 발행하시면 지연발급가산세(공급가액 x 1%)가 부과됩니다. 실무적으로는 작성일자를 11월로 발행하셔도 전혀 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.4촌이내 인척 및 6촌이내 혈족(형제, 자매 등이 이에 포함)으로부터 증여받을 경우 10년간 1천만원까지 공제됩니다.형제로부터 7,500만원(1.5억 x 50%)를 증여받고, 증여재산공제 1천만원을 가정할 경우 납부해야할 증여세는 약 650만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 동일한 연도에 근로소득과 3.3%사업소득이 있을 경우, 근로소득은 기존처럼 연말정산을 하시고 5월에 근로+3.3%사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 합니다.2. 단순히 과세표준을 1억으로 가정할 경우, 납부해야할 종합소득세는 약 2,200만원입니다. 다만, 프리랜서 수입에서 경비를 차감하고, 소득공제 및 세액공제 등을 적용한다면 이보다 세금이 훨씬 절세될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.DB퇴직연금통장에 불입시, 아래의 형식으로 자산과 부채를 모두 인식해야 합니다.(차) 퇴직운용자산 xx (대) 예금 xx(차)퇴직급여 xx (대)퇴직급여충당부채 xxDC형의 경우, (차) 퇴직급여 xx (대) 예금 xx 등으로 처리하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자녀분 스스로 5월달에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 종합소득세 신고시, 아래 국세청 동영상 자료실 중 근로소득자신고방법을 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=40526&bbsId=131038도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.보증금이 6,000만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우, 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 의무적으로 계약 내용을 관할 시/군/구청에 신고해야 합니다. 이에 해당하지 않는다면 신고하실 필요는 없을 것으로 보여집니다. 자세한 사항은 관할 시/군/구청에 문의하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기한후신고 가능합니다.홈택스>신고/납부>세금신고>종합소득세>기한후신고에서 가능합니다. 포털사이트에 '3.3%기한후신고'등으로 검색하셔서 블로그를 참고하시면 충분히 셀프신고 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용으로 보아 원천징수신고를 별도로 하지 않고 입금받는 것으로 보여집니다. 원칙적으로 원천징수여부와 관계없이 소득세 신고 대상이지만, 원천징수신고를 하지 않는다면 사실상 과세 사각지대 이기 때문에 신고를 하지 않더라도 문제가 발생할 확률은 극히 적으니, 참고하셔서 의사결정하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.