답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.임대인의 허락을 받았다면 동일한 사업자가 동일한 주소지에 사업장을 복수로 등록할 수 있는 것입니다. 기재하신 것처럼 본인 명의로 전대차계약을 작성하셔서 사업자등록을 신청하시면 됩니다. 참고로 사업자등록을 신규로 하지 않고 현재 사업장에 업종을 추가하여 하나의 사업장으로 복수의 업종을 운영하는 것은 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.불가능합니다.A주택과 B분양권 취득일 사이 기간이 1년 미만이기 때문에 기재해주신 것처럼 B분양권 취득일로부터 3년 이내에 A주택을 양도하면 비과세는 불가능한 것입니다. 만약, A주택을 비과세를 받으시려면 B분양권 양도일로부터 3년 이후 양도해야 하며 아래 요건을 충족해야 합니다.▶주택을 분양권(입주권) 취득일로부터 3년이 지나서 양도시 아래 요건을 모두 충족하는 경우a. 재개발·재건축 주택이 완성된 후 2년 이내 재개발·재건축주택으로 세대전원이 이사하여 1년이상 계속 거주할 것b. 재개발·재건축주택이 완성되기 전 또는 완성된 후 2년 이내에 종전주택 양도c. 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유 및 거주 등)을 충족할 것과거에 제가 포스팅한 <1주택과 1분양권 보유한 경우, 주택의 양도세 비과세 요건>에 대한 내용을 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222659979553도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.사업자 단위과세 적용사업자는 2이상의 사업장을 가지고 있는 사업자가 주된 사업장에서 모든 사업장의 부가가치세를 통산하여 신고 및 납부하는 것을 말합니다. 따라서 질문자님의 상황과는 관련이 없는 것입니다.본인이 간이과세자로 사업자등록을 하였으면 사업장에서 발생하는 매출은 부가가치세가 과세되는 것이 맞습니다. 작년 10월에 사업자등록을 하셨다면 이번 1월에 신고한 부가가치세 신고서를 통해 과세매출을 증명할 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.자산을 매입하는데 들어간 취득부대비용은 해당 자산의 취득원가에 가산하는 것이 원칙입니다. 따라서 토지를 취득하는데 들어간 부대비용은 토지의 취득원가로 보는 것이 적절할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.기재하신 토지매입부대비용은 비용처리는 안되고 토지의 원가에 가산합니다. 토지는 감가상각대상자산이 아니므로 토지 보유중에는 비용처리 불가능하며, 해당 토지를 처분할 경우 처분손익을 인식하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1. 사업자등록을 한다고 하여 바로 지역가입자로 전환되지는 않습니다. 사업자등록 후 다음연도 5월 종합소득세 신고시, 사업소득금액이 1원이라도 발생했다면 그해 11월부터 지역가입자의 건강보험료가 부과됩니다.2. 국민연금 고지서가 바로 올 수도 있습니다. 다만, 고지한다고 하여 바로 납부하지 않아도 되며 납부할 여력이 생길때까지 납부유예를 신청하셔도 됩니다. 종합소득세 신고 이후에도 국민연금을 납부하지 않아도 사실상 불이익은 없습니다. 불입하지 않은만큼 나중에 받을 연금만 줄어들 정도의 불이익만 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.복권당첨자는 각 복권 1장마다 1명이므로 당첨금을 2명이 따로 받을 수는 없습니다. 로또당첨소득은 기타소득에 해당하며 당첨금액의 22%(3억 초과분부터 33%)가 원천징수되고 입금이 됩니다. 로또를 자녀에게 사주었다고 하더라도 사실상 증여에 해당하지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.부가가치세는 제외합니다. 따라서 매출 결제대금 중 부가가치세를 제외한 금액이 수입이 되는 것이며, 매입 결제 대금중 공제받은 부가가치세를 제외한 금액이 비용이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.기본공제 대상자가 아닌데 배우자 공제 자녀는 무슨 의미인지요. 의료비는 소득 및 연령요건이 없으므로 배우자분 또는 본인이 자녀의 의료비 공제를 받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다위의 경우, 신용카드 공제는 질문자님께서 받으시고 자녀의 인적공제와 교육비공제는 남편분이 공제받으셔야 합니다. 남편분께서 어린이집으로부터 교육비영수증을 수취하시고 회사 담당자에게 제출하면서 교육비 공제를 신청하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.