답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 1번주택은 2번주택 취득일(잔금일v등기일 중 빠른 날)로부터 3년 이내 양도하시면 일시적 2주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.2. 비조정지역에서 2번째 주택을 취득하면 1주택 취득세율인 1%~3%가 적용되는 것입니다. 8%를 납부하지 않습니다. 따라서 1번주택 양도와 관계없이 취득세는 중과되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 공동카드이든, 본인 단독카드이든 관계없이 사업과 관련된 지출은 모두 사업상 경비에 반영하여 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.2. 장부를 작성해야 하므로 다음연도 5월에 종합소득세 신고 대리를 맡기면 될 것으로 보여집니다. 별도의 직원이 없다면 매월 기장료를 납부할 필요는 없고, 부가가치세나 종합소득세 신고 때 세무대리만 맡기면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로자가 부담하는 국민연금, 건강보험료, 장기요양보험료, 고용보험료 전액에 대해서는 연말정산시 소득공제를 적용받을 수 있습니다. 산재보험은 근로자가 부담하지 않고, 회사가 전액 부담하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여당시 공시가격 x 3.8%(85제곱미터 초과시 : 4%)로 증여취득세를 납부합니다.단, 조정지역의 공시가격 3억 이상의 주택을 증여할 경우, 12.4%(85제곱미터 초과 : 13.4%)로 취득세가 중과되지만, 1세대 1주택자가 본인의 직계존비속에게 증여하는 경우는 중과되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 주택임대용역은 면적과 관계없이 부가가치세 면세용역으로, 부가가치세가 과세되지 않습니다. 참고로 주택을 처분할 경우, 국민주택규모를 초과하는 주택은 부가가치세가 과세됩니다.2. 주택임대사업자의 주택임대소득은 종합소득세 신고대상입니다. 다만, 1세대 1주택자(공시가격 9억 초과 제외)의 주택임대소득은 임대소득 비과세 대상입니다. 주택임대사업자의 과세 내용에 대해서는 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2247&cntntsId=7679도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반적인 의료보건용역은 부가가치세 면세용역입니다.다만, 성형수술 및 애완동물 진료비용은 부가가치세 과세대상 용역입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.첫해에는 4대보험 가입 기준으로 보험료를 징수하면 됩니다. 이후 내년 3월에 보수총액신고를 통해 1년간 급여가 확정되면 그 이후부터 국민연금과 건강보험료가 재산정되서 고지가 나갈 것입니다. 해당 고지금액대로 1년간 또 징수를 하는 절차를 반복하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.홈택스>조회/발급>현금영수증수정>사업자용도변경에서 지출증빙으로 변경가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 일용직으로 근로소득신고가 들어간다면 일당 약 18만 7,000원까지는 원천징수되는 세금이 없습니다.2. 3.3% 사업소득으로 신고가 들어간다면 지급액이 약 30,303원을 초과한다면 세금이 항상 부과되는 것입니다. 본인이 현재 어떤 소득으로 신고가 되고 있는지 확인해보시고, 원천징수내역이 이상하다면 업체에 직접 문의하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자로 사업자등록을 하는 것이 안전해보입니다. 간이과세자의 경우 연간 수입금액이 4,800만원에 미달한다면 부가가치세는 납부하지 않습니다.따라서 간이과세자로 등록후, 다음연도 5월에 해당 중고거래소득을 사업소득으로 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 순소득금액이 150만이라면 (다른 근로소득이나 사업소득 없다는 전제하에) 납부할 종합소득세도 없습니다. 다른 종합소득이 있다면 중고거래소득과 합산하여 신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.