답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.안타깝지만 해당 집을 질문자님으로 명의이전을 할 경우, 증여세와 취득세를 부담해야 합니다.1. 증여세직계비속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원의 증여재산공제가 적용이 됩니다. 현재 주택의 시가가 1억이라고 할 경우, 증여재산공제 5천만원 적용을 한다면 납부할 증여세는 약 500만원입니다.2. 취득세증여받은 주택의 공시가격의 4%를 취득세로 납부합니다. 단, 증여자가 다주택자에 해당하며 증여하려는 주택이 조정지역에 해당되며 공시가격 3억 이상일 경우 공시가격의 13.4%로 납부합니다. 기재해주신 내용으로 보아서는 공시가격의 4%를 부담하면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.취득세의 경우, 공시가격 1억 이하 주택은 주택수에서 제외됩니다. 따라서 현재 공시가격 1억 이하주택을 보유한 상태에서 신규주택을 취득할 경우, 1주택 취득세율인 1.1%의 취득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.안타깝지만 해당 집을 질문자님으로 명의이전을 할 경우, 증여세와 취득세를 부담해야 합니다.1. 증여세직계비속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원의 증여재산공제가 적용이 됩니다. 현재 주택의 시가가 1억이라고 할 경우, 증여재산공제 5천만원 적용을 한다면 납부할 증여세는 약 500만원입니다.2. 취득세증여받은 주택의 공시가격의 4%를 취득세로 납부합니다. 단, 증여자가 다주택자에 해당하며 증여하려는 주택이 조정지역에 해당되며 공시가격 3억 이상일 경우 공시가격의 13.4%로 납부합니다. 기재해주신 내용으로 보아서는 공시가격의 4%를 부담하면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.배우자의 인적공제를 적용받기 위해서는 배우자의 연간 총급여가 500만원 이하에 해당되어야 합니다. 따라서 두분 모두 맞벌이라면 두분의 연간 총급여는 500만원은 초과할 것으로 보이므로 서로에 대한 인적공제는 불가능합니다. 만약, 다른 부양가족이 있을 경우 두 분 중 소득이 높은자가 인적공제를 받는 것이 절세에 도움이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.사실관계를 파악해야 합니다. 국세청 홈택스 상의 국민연금 공제자료의 금액을 반영하는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.증여받은 자는 증여받은 날을 기준으로 새롭게 2년 이상 보유(조정지역이라면 2년 이상 거주)를 하셔야 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.직원이 없는 개인사업을 할 경우, 국민연금은 기존처럼 직장에서만 납부합니다. 다만, 직장 근로소득 외의 연간 타소득이 3,400만원(2022년도 7월부터 2,000만원)을 초과할 경우에만 건강보험료가 추가로 고지됩니다.개인사업장에 직원이 없다면 회사에서 질문자님의 사업소득 발생 여부는 알 수 없을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.어머니께서 주택을 부담부증여받았을 경우, 어머니는 증여세와 증여취득세를 신고해야 하며 딸과 사위는 채무(전세금)이전에 대해서 양도세를 납부해야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.세관장으로부터 수입세금계산서를 수취했다면 해당 수입세금계산서상의 매입세액 x 5.5%만큼 납부할 부가가치세에서 공제가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1. 대표도 회사의 임직원이므로 대표의 식비도 복리후생비 처리 가능합니다.2. 네 맞습니다. 복리후생비는 별도 한도 없습니다.3. 가능합니다.4. 가능합니다. 법인 카드로 지출하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.