답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.'23년도부터는 종부세 계산시 1인당 9억까지 공제가 됩니다. 따라서 본인과 배우자분이 보유한 주택 공시가격이 두분이 보유한 주택의 공시가격 합계액의 1/2이 되게끔 증여하는 방법도 있습니다. 이때는 취득세와 증여세 문제가 발생할 수 있으니 세무전문가와 비교해보고 결정하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재로서는 확실히 알 수 없으며 예상하는 시기보다 훨씬 오래걸릴 수도 있습니다.기재하신 것처럼 현재 기준 세법으로는 성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 적용이 됩니다. 따라서 아직 증여를 하지 않은 상황이라면 5천만원까지 증여를 하시고 천천히 기다려보시는 것도 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합부동산세는 고지되지 않을 것으로 보여집니다.'23년도부터 1인당 종합부동산세 계산시 9억(1세대 1주택자는 12억)까지 공제가 됩니다. 따라서 실거래가 3억 아파트 2채일 경우, 공시가격 기준으로 9억이 초과하진 않을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 증여재산공제 이내의 금액이더라도 증여세 신고를 하셔야 본인이 언제의 기간동안 얼마를 받았는지, 증여세 신고를 통해 입증을 할 수 있고 증여재산공제를 정확하게 적용할 수 있는 것입니다.2. 피상속인의 상속재산의 금액 및 사전증여여부 따라 예금인출내역 및 자산처분내역 등을 조사할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재해주신 정보만으로 볼 경우, 회사 근로소득에서 발생하는 소득세 및 지반소득세, 주민세(개인분), 자동차세 등이 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~2. 현금영수증을 요청하여 발급을 받았다면 제보는 불가능합니다.소비자상대업종(소득세법 시행령 별표 3의2) 현금영수증가맹점이 소비자가 현금영수증 발급을 요청하였으나 발급을 거부하거나 사실과 다르게 발급하는 경우에만 신고대상인 것입니다.현금영수증 발급을 거부하는 경우현금영수증을 사실(대가)과 다르게 발급하는 경우현금영수증을 발급한 후 공급받은 자의 의사에 반하여 그 발급을 취소하는 경우https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2472&cntntsId=7797도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 부가가치세를 포함하여 40만원의 대가를 받았다면 363,636원은 수익인 것이고, 36,364원은 부가가치세인 것입니다. 따라서 부가가치세로서 36,364원을 납부하는 것이고 363,636원에 대해서는 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.2. 매출로서 발생한 부가가치세는 환급은 불가능합니다. 재화나 용역을 매입할 때 납부하는 부가가치세는 매출 부가가치세에서 공제 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로장려금이란 근로소득 또는 사업소득 등의 소득이 있는자로서 일정금액 이하의 소득 및 재산요건을 충족한 자에게 지급되는 장려금입니다. 아래 국세청 사이트에서 자세한 요건을 확인할 수 있습니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2452&cntntsId=7783도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 임대주택이 자동말소가 되었다면 그 이후 5% 상한 요건을 지키지 않더라도 거주주택 비과세 특례제도는 적용받을 수 있습니다. 자동말소일로부터 5년 이내 양도하셔야 합니다.2. 오피스텔 2개 양도 이후, 거주주택만 남은 상태에서 양도한다면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.'20.07.10 이전에 계약한 주택이라면 1~3주택까지는 취득세가 중과되지 않습니다. 그 이후에 계약(20.07.11 이후 ~ '20.08.11까지)한 주택이라면 주택 취득시점의 주택수를 기준으로 취득세가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.