답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.B주택은 관리처분인가 전에 취득했기 때문에 일반적인 주택을 취득한 것과 차이는 없습니다. 따라서 B주택 취득당시, A와 B가 모두 조정지역이라면 B주택 취득일로부터 2년이내 양도하면 비과세를 받으실 수 있습니다. 만약, B주택 취득 당시, 둘 중 어느하나라도 비조정지역이라면 B주택 취득일로부터 3년 이내 A주택을 양도하시면 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.같이 일하시는 노동자분이 사업자가 아닐 경우, 원천징수신고를 하시면 됩니다.일반적으로 지급금액의 3.3%를 원천징수하여 소득을 지급하시고, 원천징수한 3.3%세금은 다음달 10일까지 사업소득으로 원천징수신고를 하시거나 또는 일용직 근로소득으로 원천징수신고를 합니다. 일용직 근로소득으로 원천징수신고를 할 경우 일당 금액이 약 18만 7천원 이하라면 원천징수를 하지 않습니다.원천징수신고방법은 유튜브나 포털사이트에 검색하시면 자세한 확인이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인사업자는 개업하시는 사업장마다 사업자등록을 하는 것이 원칙입니다. 다만, 2이상의 사업장을 가지고 있을 경우 사업자단위과세사업자를 신청할 수 있습니다. 사업자단위과세제도는 본점과 지점 등 2 이상의 사업장을 가진 사업자의 경우 본점이나 주 사무소를 모두 하나의 사업자등록증으로 관리하는 것을 말합니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.평소 급여에서 원천징수가 적을 경우, 다음연도 1~2월 연말정산시 환급세액이 적거나 추가납부세액이 많이 나올 수 있습니다. 결국 조삼모사이기 때문에 크게 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.그보다 더 중요한 것은 세후 250만원으로 계약을 했을 경우, 추후 연말정시 추가납부세액이나 환급세액이 발생할 경우 해당 세금이 누구에게 귀속이 되는지 확인을 정확히 해보셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연간 국내/국외의 이자, 배당 등의 금융소득 합계가 2,000만원을 초과할 경우에 다음연도 5월에 종합소득세 신고시 합산하셔야 합니다. 연 2,000만원 이하의 금융소득은 원천징수로서 과세가 종결되므로 종합소득세 신고를 하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세법에서 기타소득이란 실무적으로는 국내에서 기타소득으로 원천징수된 소득을 말합니다. 계속, 반복적으로 발생한 프리랜서 번역소득은 원칙적으로는 기타소득이 아닌 사업소득에 해당합니다. 따라서 해당 프리랜서 소득은 다음연도 5월에 사업소득으로 종합소득세 신고를 하는 것이 적절하지만 연간 소득이 300만원 이내라면 신고를 하지 않더라도 실무적으로 문제가 발생하지는 않을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 해당 금액(약 2.5억)이 질문자님의 소득에 해당할 경우 증여세가 부과되지는 않습니다. 기재하신 것처럼 부모님에게 실제로 증여받은 것이 아니고 본인의 자금을 돌려받는 것이기에 증여세가 과세되지는 않을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 증여재산공제가 적용이 됩니다. 따라서 배우자가 증여받는 분양권의 가액(프리미엄 포함가격)이 6억 이하라면 증여세는 납부하지 않습니다.취득세분양권을 증여받을 때는 취득세를 납부하지 않습니다. 해당 분양권으로 신규 주택을 취득할 때 취득세를 납부합니다. 20.07.10 이전에 취득한 분양권이므로 취득세는 1.1%(85제곱미터 초과 : 1.3%)가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 자동차를 사업용도로 사용하셨다면 차량 보험료처리는 경비에 반영하실 수 있습니다. 만약, 사업용도로 사용하지 않았다면 경비처리는 불가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세에서는 공시가격 1억 이하 주택수는 주택수 산정시 제외됩니다. 또한, 20.08.11 이전에 취득한 오피스텔도 주택수 산정시 제외됩니다.따라서 신규 C주택을 취득할 경우 1주택 취득세율이 적용되므로 공시가격이 6억 이하라면 1.1%(85제곱미터 초과시 : 1.3%)가 적용됩니다.C주택의 공시지가가 그리 크지 않다면 재산세나 종부세에 미치는 영향은 미비할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.