답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 양도차익, 보유기간에 따라 양도세가 계산이 되는 것입니다. 만약, 상생임대요건을 충족했다면 거주 안하더라도 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매도자가 사업자이기 때문에 부가세를 포함하여 대가를 받고 세금계산서를 발급하시면 되며, 매수자가 사업자가 아니라면 부가가치세 공제는 불가능한 것입니다. 만약, 매도자가 해당 건물을 사업용으로 쓰지 않았다면 사업과 무관한 부동산을 판 것으로 보아 부가세 대상은 아닐 것으로 보여지나, 사실관계에 따라 달라질 수 있습니다. 126에 문의는 해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 받은 재산을 한도로 납부한 연대납부금액은 증여로 보지 않습니다.B와 C로부터 받은 연대납부금액도 원칙적으로 증여에 해당하나, 과거 본인이 납부한 금액에 대해서 차용증을 쓰고 상환한 것으로 처리하시면 될 것이며 실제로 B와 C에게 증여하는 금액만 증여세 신고를 하시면 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.접대비로 회계처리하시면 됩니다. 상품권 구매시에는 상품권 등의 자산으로 처리하시고, 지불할 때는 접대비로 대체하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이미 쓴 것이라면 민생쿠폰은 환급 자체가 어려울 것으로 보여지나 카드사에 문의는 해보시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 세금과는 무관하므로 보험사에 문의를 해보시면 되며, 근로소득자라면 보험료 세액공제는 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.접대비에 해당하나 증빙이 없을 것이므로 세무조정시 손금불산입 기타사외유출을 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.기납부세액을 차감하고 실제 납부할 세금을 기준으로 과소신고가산세와 납부지연가산세 등이 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 임대사업자나 매매사업자 등 부가가치세 일반과세사업자라면 부가가치세 대상이며, 이에 해당하지 않는다면 부가세는 납부하지 않습니다. 부가세는 판매금액 기준으로 납부하는 것이기 때문에 매매차익과는 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.