답변 내역

안녕하세요. 문용현세무사입니다.내년 1월경에 진행되는 연말정산 귀속분은 2021년도이기 때문에 2021년도 사용분에 대해서 공제가 가능한 것입니다. 신용카드나 체크카드의 소득공제는 근로자만 가능하기 때문에 근로자 기간동안 사용하셨던 체크,신용카드 및 현금영수증 등에 대해서 소득공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 내년 5월 이전에 국세청 홈택스(홈택스>my홈택스>연말정산/장려금/학자금>지급명세서제출내역)에서 직전회사의 근로소득원천징수영수증 조회가 가능하니, 전 직장에 요청을 하지 않으셔도 관계 없습니다. 또한, 연말정산공제자료도 1월 경에 홈택스에서 조회 가능합니다.근로소득원천징수영수증과 연말정산공제자료를 활용하여 5월에 스스로 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 아래 국세청 동영상 자료실 중 근로소득자 전용 신고방법을 참고하시면 5월 종합소득세 신고시 도움이 될 것입니다.https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=2244&bbsId=131038도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.세법에서는 재산 취득자의 소득이나 재산, 연령등으로 보아 해당 재산을 자력으로 취득하기 어렵다고 인정되는 경우 자금출처조사를 하며 이 과정에서 미입증된 금액은 증여로 보아 증여세를 과세합니다. 자금의 입증책임은 당연히 납세자에게 있는 것입니다. 세무서가 납세자 개인의 자금소명은 당연히 불가능한 것입니다. 증여세 과세대상은 미입증된 금액이며, 위의 경우 미입증된 금액이 6억이라고 할경우, 6억에 대해서 증여세를 과세할 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.사업과 관련된 지출이라면 사업상 경비로 공제 가능합니다. 따라서 계좌이체내역과 월세계약서 등을 통해 월세는 전액 경비처리 가능합니다. 월세계약명의가 본인이 아니라면 임대인에게 월세입금확인서 등의 서류만 받으면 경비처리 가능합니다.참고로 본인 앞으로 적격증빙(세금계산서나 현금영수증)을 수취하지 않았으므로 부가가치세 공제는 받지 못합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.둘 중 먼저 파는 것은 양도세가 과세가 될 수 밖에 없습니다. 특히나 조정지역 2주택자에 해당한다면 기본세율+20%로 중과가 되며 장기보유특별공제는 적용받을 수 없습니다. 그나마 양도차익이 많아 양도세가 많이 나오는 주택을 나중에 팔아서 1세대 1주택 비과세를 받는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.둘 중 먼저 파는 것은 양도세가 과세가 될 수 밖에 없습니다. 특히나 조정지역 2주택자에 해당한다면 기본세율+20%로 중과가 되며 장기보유특별공제는 적용받을 수 없습니다. 그나마 양도차익이 많아 양도세가 많이 나오는 주택을 나중에 팔아서 1세대 1주택 비과세를 받는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.별도의 문제가 되는 것은 없고 임차인이 계속 없다면 무실적으로 종합소득세 및 부가가치세 신고를 하시면 됩니다.참고로 해당 오피스텔 매입 당시 부가가치세 공제를 받은 이후, 해당 오피스텔을 폐업하거나 양도, 혹은 사업자가 아닌 주거용으로 임대를 할 경우 공제받은 부가가치세는 추징당하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.1.1에 증여를 받았다면 4.30까지 증여세 신고 및 납부를 하는 것입니다. 따라서 4.30까지 증여세를 1회 납부하시고, 나머지 분납금액은 6.30까지 납부하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.가능합니다.공인중개사수수료, 세무사수수료, 법무사 수수료 등 모두 양도세 필요경비로 공제 가능합니다. 계좌이체내역과 거래명세서 등의 영수증을 통해 경비처리 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현세무사입니다.맞습니다.유보는 본래 기간에 따른 소득차이로 인한 소득처분입니다. 20년도 재고를 줄이는 손금산입 -유보를 한다면 21년도에 해당 세무조정은 +유보로 추인이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.