답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1번째 주택의 취득은 비조정지역과 조정지역 모두 동일합니다. 주택 취득가격에 따라 1~3%의 취득세율이 적용됩니다. 아래 요건에 해당할 경우 생애 최초주택 취득에 대한 취득세 감면이 가능합니다.- 대상 : 생애 최초 주택을 구입하는 세대의 세대원- 감면 : 1.5억 이하 취득세 면제, 1.5억 초과 ~ 3억원(수도권 4억원) 이하 50%감면- 소득기준 : 세대 합산 7천만원 이하도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 양도할 경우, 양도소득세를 납부해야 합니다. 양도소득세는 양도가에서 취득가, 기타비용, 장기보유특별공제 등 공제 후, 세율을 반영하여 계산이 됩니다. 해당 부동산의 양도가와 취득가, 보유기간 등의 정보가 있어야 대략적인 계산이 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우에도 부득이한 사유에 해당하므로 비과세가 가능한 것입니다 . 이를 증빙하기 위해서는 재직증명서 등의 근무상의 여건의 부득이한 사유를 입증할 수 있는 합리적인 증빙이 있어야 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 공동명의로 할 경우, 양도소득세는 절세가 가능합니다. 양도가액이 분산되며, 기본공제 250만원도 중복으로 공제 가능합니다. 다만, 지역가입자의 건강보험료는 소득/재산/차량을 기준으로 고지가 되므로, 해당 부동산의 가격에 따라 달라질 수 있는 것으로서 구체적으로 계산을 해보아야 하는 것입니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이벤트 당첨 소득은 기타소득에 해당합니다. 기타소득의 경우, 건당 5만원 이하는 비과세에 해당하므로 신고를 하지 않습니다. 본인의 연간 소득을 정확하게 파악하기 위해서는 지급명세서내역을 조회해보시면 됩니다. 내년 4월 이후에 홈택스(홈택스>my홈택스>연말정산/장려금/학자금>지급명세서제출내역)에서 조회가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.5년뒤 부모님께서 실제로 상환을 할 예정이라면 증여에 해당하지는 않습니다. 다만, 부모님이 본인에게 매월 이자 지급시, 이자지급금액의 27.5%를 비영업대금의이익(이자소득)으로 원천징수하여 다음달 10일까지 국세청 홈택스를 통해 원천징수신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.친인척은 특수관계에 해당하므로 거래가액은 시가로 거래해야 합니다. 거래가액이 시가와 5%이상 차이 혹은 3억 이상 차이가 날 경우, 부당행위계산부인에 해당하여 세무서에서는 시가로 거래한 것으로 보아 세금을 재계산하여 고지합니다. 시가란 제 3자와 거래할 때 일반적인 거래가액으로 이해하시면 되며, 양도일 전후 3개월 이내의 유사자산의 매매사례가액을 참고하시면 됩니다. 시가가 없을 경우, 공시가격으로 양도하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2022.01.01 이후 양도한 가상자산이 과세대상입니다. 현재는 가상자산 양도로 소득이 발생해도 비과세대상이므로 종합소득세 신고시 합산하지 않는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.공제대상 가족의 소득금액(종합소득금액, 퇴직, 양도)이 100만원을 초과한다면 공제를 받을 수 없는 것입니다. 따라서 양도소득금액(양도가-취득가-수수료)가 100만원을 초과한다면 공제받을 수 없습니다. 100만원 이하라면 공제 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.매출과 매입이 전혀 없다면 무실적으로 부가가치세 신고를 하시면 됩니다. 소득이 있어서 납부할 부가가치세가 있음에도 신고를 하지 않는다면 세무서에서 고지를 합니다.일반과세자의 경우, 7월(1~6월분)과 1월(7월~12월분)에 신고를 하며 간이과세자는 1월(1월~12월분)에 부가가치세 신고를 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.