답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도와 매매는 동일한 의미입니다. 부동산을 자녀에게 이전할 경우, 양도vs증여 중 절세가 가능한 방법을 문의하시는 것으로 보입니다.정확한 비교를 위해서는 해당주택의 시가(양도가), 취득가, 조정지역여부, 보유주택의 공시가격 및 소재지 등의 정보가 있어야 합니다. 참고로 자녀가 주택취득자금이 없을 경우에는 증여를 하시거나 일부양도+일부증여를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.동일한 연도에 근로소득과 사업소득이 있을 경우, 근로소득은 연말정산을 하시고 5월에 근로+사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 별도로 하셔야 합니다. 종합소득세 신고시 근로소득을 합산하지 않은 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 발바니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업상 증여와 간주임대료는 수입금액에 제외시키면 됩니다. 사업용 부동산의 간주임대료는 법인세와 소득세법상 계산이 동일하고, 부가가치세와는 다소 차이가 있습니다. 따라서 부가가치세 신고서 상의 수입금액에는 제외시키고 법인세나 소득세 신고시 간주임대료를 새로 계산하여 소득금액에 반영하시면 됩니다. 참고로 법인과 개인사업자의 사업용부동산의 간주임대료는 대부분 0입니다.고정자산(부동산 제외)의 양도가액의 경우, 개인 복식부기대상자만 익금에 포함시킵니다. 양도가액을 익금에 산입시킨다면 장부가액을 손금에 산입시키는 것입니다. 따라서 양도가와 장부가를 각각 익금과 손금에 산입시킨다면 자연스럽게 처분손익이 소득금액에 반영됩니다.법인사업자는 소득구분과 관계 없이 모든 소득을 법인의 소득에 포함시킵니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1) 국내주식(23년도부터 금융투자소득으로 과세)국내주식의 경우 현재 대주주만 양도소득세 신고대상입니다. 대주주는 종목당 10억 이상을 가진자라고 이해하시면 됩니다. 다만, 소액주주도 2023년 이후 거래분부터 일정한 요건에 해당하면 금융투자소득세를 신고해야 합니다. 금융투자(주식,채권,펀드 등)로부터 발생한 소득금액이 연간 5,000만원을 초과할 경우 과세대상입니다. 주식 양도를 포함한 연간 금융투자소득금액에서 5,000만원을 공제한 후 22%(3억 초과분은 27.5%)의 세율로 금융투자소득세가 과세됩니다. 2) 해외주식 (23년부터기타금융투자소득)연간 해외주식의 양도소득금액(양도가-취득가-수수료)이 250만원을 초과한다면 다음연도 5월에 해외주식 양도소득세 신고를 하셔야 합니다. 연간 양도소득금액이 250만원 이하라면 신고하지 않습니다. 해외주식 양도소득세는 양도소득금액에서 250만원을 공제후, 22%의 세율로 양도소득세를 신고 및 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.외항선박선적을 객관적으로 확인할 수 있는 증빙서류만 있다면 영세율 적용이 가능하므로 기재해주신 방법으로 하셔도 영세율을 적용받는 데에는 문제가 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인(남편)의 연말정산시, 배우자의 소득이 연간 100만원 이하일 경우에만 배우자 인적공제(150만원), 배우자가 사용한 신용카드 소득공제를 받을 수 있는 것입니다.남편분이 연말정산을 할 때 배우자의 인적공제, 카드 공제 등의 요건이 되면 신청하는 것입니다. 질문자님의 연간 배당소득이 100만원을 초과한다면 배우자 공제, 배우자 카드공제는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적 2주택 양도세 비과세 요건을 문의하시는 것으로 보입니다. 일시적 2주택 양도세 비과세 요건은 다음과 같습니다. 이에 해당한다면 일시적 2주택 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있습니다.기존주택 취득일로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도할 경우 기존주택은 양도세 비과세가 가능합니다. 만약, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내에 기존주택을 양도+신규주택으로 전입신고를 하셔야 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도가액이 1.5억, 취득가액이 5천만원 일 경우 차액인 1억원에서 250만원 공제 후, 22%의 기타소득세율이 적용되는 것입니다. 양도가액과 취득가액을 잘 구분하시면 됩니다.2022년 1월 1일 이후 양도한 가상화폐에서 소득이 발생할 경우 과세대상입니다. 연간 가상화폐 양도소득금액에서 250만원을 공제한 후, 22%의 세율로 기타소득세로 납부합니다. 가상화폐 양도소득금액이란 양도가에서 취득가와 수수료를 공제한 금액을 말합니다. 양도소득금액이 250만원 이하일 경우 세금을 신고 및 납부하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이틀 전에 홍남기 부총리가 가상자산 과세 인프라가 모두 갖추어졌기 때문에 과세유예는 없다고 공식적으로는 발표했으므로 특별한 이슈가 있지 않는 이상 2022.01.01 이후 양도한 가상자산에 대해서 과세를 할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. ㄱ마사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인의 신상정보로 현금영수증 소득공제가 되어다면 문제 없는 것이며, 현금영수증 자진발급은 매출자가 소비자에게 발행하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.