답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1~2. 실제로 차용을 하고 매월 원리금을 상환을 한다면 증여에 해당하지 않는 것입니다. 연간 4.6%를 적용한 이자가 1천만원 이내일 경우에는 이자 없이 원금만 상환해도 됩니다. 대신 매월 상환하는 원금은 합리적인 금액이어야겠지요. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2월에 퇴사를 하셨다면 중도퇴사자 연말정산으로 인하여 1~2월분 근로소득에 대한 세금이 모두 환급이 되었을 것입니다. 따라서 퇴사 이후 실업급여 이외에 별도의 소득이 없다면 종합소득세 신고 의무는 없는 것이므로 신경쓰지 않으셔도 됩니다. 만약, 퇴사 이후 근로소득이나 사업소득 등의 종합소득세 신고대상 소득이 발생한다면 내년에 연말정산 혹은 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.무상으로 지분을 배우자에게 이전할 경우 증여에 해당합니다. 배우자로부터 증여받을 경우, 10년간 6억까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 비과세 금액 이내일 경우 증여세 신고는 하지 않아도 불이익은 없으나 추후에 추가적으로 증여를 하실 수 있는 점 등 여러 제반사항을 고려할 때 증여세 신고는 하는 것이 좋습니다. 홈택스>신고/납부>증여세에서 충분히 셀프신고 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산이나 분양권 매매계약서를 작성할 때 기재금액별 인지세액에 상당하는 수입인지를 구입하여 증서에 첨부하고 해야 합니다. 전자수입인지 납부서비스 홈페이지에서 전자수입인지를 구매할 수 있습니다.https://www.e-revenuestamp.or.kr/도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.혼인한 날로부터 5년 이내 주택을 양도할 경우 1주택만 있는 것으로 보아 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 해당 주택 처분후에 나머지 주택도 당연히 1세대 1주택 비과세가 가능한 것입니다.1세대 1주택 양도세 비과세를 받기 위해서는 양도하는 주택이 2년 이상 보유(17.08.03이후 조정지역에서 취득한 경우 2년 이상 거주 요건 포함)해야 합니다.혼인한 날로부터 5년이 지난 후 양도할 경우, 양도소득세가 기본세율+20%로 중과가 되며, 장기보유특별공제도 적용받을 수 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다. 자녀 주식계좌에 이체한 금액을 모두 합산하여 증여세 신고를 해야 합니다.미성년자가 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 2천만원까지 증여재산공제(비과세)가 적용됩니다. 따라서 이미 2천만원까지 증여를 한 후, 추가적으로 주식이나 현금을 증여할 경우 증여세를 납부하는 것입니다. 증여세 신고기한은 증여한 달의 말일로부터 3개월 이내이니 반드시 신고하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.각각 1주택을 보유한 자가 혼인하여 일시적으로 2주택이 된 경우, 혼인한 날로부터 5년 이내 양도하는 주택은 1주택만 있는 것으로 보아 양도세 비과세를 적용합니다. 나머지 최종 1주택도 비과세 요건을 충족한다면 1세대 1주택 비과세가 가능한 것입니다.다만, 혼인한 날로부터 5년 이상 지난후 주택을 양도할 경우, 비과세를 받을 수는 없습니다. 만약, 부부가 소유한 2주택이 중과대상주택에 해당하고 양도하는 주택이 조정지역 주택이라면 기본세율+20%로 양도소득세가 중과되며 장기보유특별공제도 적용받을 수 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적 2주택 비과세 요건과 주택임대사업자의 거주주택 비과세에 중복적용될 경우, 비과세를 적용받을 수 있습니다. 주택임대사업자의 거주주택 비과세란 주택임대사업자가 임대주택과 2년 이상 거주한 주택 1채가 있을 때, 해당 거주주택을 양도할 경우 비과세를 적용받을 수 있는 규정입니다. 따라서 기존주택이 2년 이상 거주한 주택이라면 비과세 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여자가 다주택자일 경우, 증여하려는 주택이 조정지역 + 공시가격이 3억 이상이라면 증여취득세율이 12%(지방교육세 등 별도)가 적용됩니다. 그 외의 경우 일반적인 증여취득세율인 3.5%(지방교육세 등 별도)가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자의 경우, 복식부기의무자에 한하여 업무용승용차 관련 비용 제재가 있습니다. 간편장부대상자는 업무용승용차 관련 제재는 별도로 없습니다. 또한 차량을 포함한 유형자산(부동산 제외)을 판매했을 경우에도 복식부기의무자에 한하여 처분대금을 익금으로, 장부가액을 손금으로 처리합니다. 간편장부대상자는 유형자산처분손익을 인식하지 않습니다.1~6. 개인복식부기자에 한해 모두 맞는 내용입니다. 단, 5번은 세금계산서를 발행해도 되고 현금영수증을 발행해도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.