답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 일시적 2주택에 해당하고, 양도하는 주택이 비과세 요건을 충족한다면 두 주택 모두 양도세 비과세가 가능합니다.기존주택 취득일로부터 1년이 지난 후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년이내 기존주택을 양도하면 기존주택에 대해서 일시적 2주택 양도세 비과세를 받을 수 있습니다. 이후 신규주택도 비과세 요건을 충족할 경우 비과세가 가능합니다.양도하는 주택은 2년 이상 보유(17년 8월 3일 이후 조정지역에서 취득할 경우 2년 거주요건 추가)를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 수증자-증여자를 기준으로 증여재산을 판단합니다. 할아버지와 아버지에게 각자 증여를 받으면 합산하지 않습니다. 수증자는 증여세 신고를 각각, 총 2번합니다.2. 다만, 수증자 기준으로 할아버지와 아버지는 모두 직계존속에 해당하므로, 합산하여 증여재산공제 5천만원이 적용됩니다. 따라서 할아버지로부터 증여받은 3천만원에서 3천만원의 공제가 가능하며, 아버지로부터 증여받은 2천만원에서 2천만원 공제가 가능하므로, 납부할 증여세는 없을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세를 납부기한 까지 납부하지 않을 경우, 납부기한의 다음날 ~ 납부일까지 하루에 0.025%의 납부지연가산세가 적용됩니다. 연으로 환산하면 연 9.125%입니다.다만, 증여세 납부세액이 1천만원을 초과할 경우 2개월 이내에 분납이 가능하며 가산금은 없습니다. 납부세액이 2천만원을 초과할 경우, 5년 이내에 연부분납이 가능합니다. 연부연납 가산금은 연 1.2%입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.업종변경은 충분히 스스로 하실 수 있습니다.홈택스>신청/제출>사업자등록신청/정정의 메뉴에서 업종추가를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문자님은 작년도에 근무한 회사에 재직중이 아니기 때문에 5월에 국세청 홈택스 사이트를 이용하여 스스로 종합소득세 신고를 해야 합니다.종합소득세 신고를 하기 위해서는 직전회사의 근로소득원천징수영수증과 공제자료가 필요합니다. 직전회사의 근로소득원천징수영수증은 직전회사에 요청을 하거나 4월 이후에 홈택스(my홈택스 - 연말정산/장려금/학자금 - 지급명세서등 제출내역)에서 조회가 가능합니다. 공제자료는 홈택스에서 연말정산간소화자료 서비스 메뉴를 통해 공제자료의 조회 및 다운로드가 가능합니다. 해당 자료를 바탕으로 5월에 홈택스에서 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서가 되신 후, 종합소득세 신고를 아직 하지 않으셨다면 국민연금 납부유예신청이 가능합니다. 관할 국민연금공단에 전화하셔서 신청하시면 됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.외할아버지는 직계존속에 해당하므로 10년간 5천만원까지 비과세가 적용되며, 질문자님의 자녀분도 5천만원(미성년자인 경우 2천만원)까지 비과세가 됩니다. 질문자님의 배우자분은 1천만원까지 비과세가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다. 실제로 법인으로부터 급여를 받지 않는다면 무보수 대표이사가 가능합니다. 무보수일 경우, 관할 국민연금공단에 무보수확인서를 제출해야 합니다. 무보수일 경우 4대보험 직장가입자가 아니므로 지역가입자의 국민연금과 건강보험료를 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반적인 경우, 법인으로부터 배당을 받으면 지급금액의 15.4%(지방세 포함)을 원천징수하여 다음달 10일에 원천세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택임대수입이 2천만원 이하일 경우, 아래의 그림처럼 세금계산이 가능합니다. 세무서+지방자치단체에 사업자등록을 할 경우, 그렇지 않을 경우보다 필요경비와 기본공제를 조금 더 공제를 받으실 수 있습니다. 다만, 지방자치단체에 주택임대사업자등록을 할 경우에는 의무임대기간을 반드시 지켜야 합니다. 지키지 않을 경우, 과태료를 납부합니다.최근 지방자치단체의 주택임대사업자 혜택이 많이 사라졌으므로 세무서에만 사업자등록을 하셔서 아래 그림의 이외의 경우처럼 세금을 납부하시는 것을 권해드립니다. 세무서 사업자등록을 안할 경우, 수입금액의 0.2%의 미등록가산세가 부과됩니다. 이외의 경우처럼 세금계산을 하셔도 월세가 63만원이라면 세부담은 매우 적습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.