답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.먼저 파는 주택은 양도세 과세대상입니다. 만약, 양도차익이 없다면 양도세 대상이더라도 차익이 없기 때문에 양도세는 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.혼인 합가일로부터 10년 이내에 먼저 양도하는 주택도 2주택이지만 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능합니다. 10년 뒤가 아니라 10년 이내입니다. 나머지 1개주택은 언제든지 팔더라도 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능한 것입니다. 취득당시 조정지역이라면 2년이상 거주를 하셔야 하며, 비조정지역이라면 2년 이상 보유만 하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제로 세대분리 후 다시 합가한다면 동거봉양 합가 비과세는 가능합니다. 이는 사실판단할 내용입니다.취득세는 현재 상태에서 구매하더라도 본인 기준 주택을 기준으로 취득세가 적용됩니다.종합부동산세도 각각 1주택 기준으로 부과됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 지급명세서를 제출해야 하며 폐업한 달의 다다음달 말일까지 지급명세서를 제출해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 월에 퇴사한 자도 카운팅이 되는 것이 원칙이기는 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세에서는 별도세대로 보므로 1주택 취득세율이 적용됩니다.기재하신 것처럼 양도소득세에서는 1세대 2주택에 해당하는 것이며, 양도시점 기준으로 실제로 세대분리를 하시면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받으실 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기초연금은 부부가 합산된 소득 및 재산을 기준으로 평가를 하고 지급이 되는 것입니다. 따라서 두 부부를 합산한 소득 및 재산이 일정요건을 초과한다면 기초연금 수급이 어려울 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 전혀 관계 없습니다. 통관번호와 인적사항만 일치하면 수입하는데 문제는 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 농막이나 카라반이 등기부등본상 부동산 등에 해당한다면 상속대상입니다. 이는 공시가격이나 감정평가를 받으시면 됩니다.상속당시 상속인이 배우자와 자녀가 있다면 최소 10억까지는 상속세가 없고, 자녀만 있다면 최소 5억까지는 상속세가 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세무서에서 통지한 내용과 사실관계가 다를 경우, 세무서에서 요청한 증빙을 최대한 준비하여 소명을 하셔야 합니다.만약, 소명하지 못한다면 미납세액 + 가산세 등이 부과되는 것이나, 가산세는 구체적인 사실관계에 따라 달라집니다. 일단 세무서에 유선문의하셔서 안내를 받아보시는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.