답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 상속에 해당하지는 않습니다. 증여로 보시면 됩니다. 따라서 원칙적으로 증여세 신고를 하셔야 할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속일로부터 소급하여 10년 이상 같이 살아야 동거주택 상속공제를 적용받을 수 있습니다. 또한, 분양권까지 보유하고 있으므로 동거주택상속공제는 불가능해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.올해 소득은 내년 5월에 신고를 하는 것입니다. 25년도 소득은 이번 5월에 신고했어야 하며, 신고를 하지 않았다면 기한후신고하시면 됩니다. 소득자료가 몇년필요한지는 은행에 문의해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 근저당에 대해서는 상속인협의서에 굳이 작성할 이유는 없으므로 자유롭게 하시면 됩니다.2. 상속세 신고시 채무로 공제할 수 있는 금액은 상속인이 실제로 제 3자에게 상환해야하는 채무만 공제가 되는 것입니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.14년도에 취득한 아파트는 현실적으로 증여세가 과세될 일은 매우 적어보입니다. 이미 약 12년 정도가 되었습니다. 참고로 15년동안 아무 연락이 없다면 세금을 부과할 수 없습니다. 과거 증여세를 현재 기한후신고한다면 가산세가 본세의 약 2배 이상이기 때문에 현실적으로 안하시는 것이 적절해보입니다. 정 걱정이 되신다면 추후 아파트를 판 대금을 어머니에게 상환하시고, 새롭게 이체를 받아 증여세 신고를 하시는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 증여에 해당하나, 조카가 해당 금전을 생활비로 쓰고 자산 취득에 사용하지 않는다면 현실적으로 문제가 될 확률은 매우 적어보입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 차용은 본래 증여가 아닙니다. 차용금액이 약 2.17억원(217,391,304원)이하라면 무이자차용이 가능합니다.2. 전세보증금에 대해서 차용증을 쓰시고 추후 사망시 돌려받으시면 됩니다. 이럴 경우, 채무로 공제가 가능하므로 상속세에 영향을 주지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법인 명의 카드를 말합니다. 법인 카드는 원칙적으로 법인 업무 관련해서 사용해야 하므로 사적인 지출로 쓸 경우 문제가 발생합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인 총 급여의 3%를 초과한 의료비는 모두 공제를 받으실 수 있습니다. 세액공제율은 16.5%입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지자체(시/군/구청)의 재원으로 쓰이는 지방세이기 때문에 취득세는 부동산 소재지 관할 지자체 예산으로 사용하게 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.