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중개사 사무소 부동산 수수료질문드려요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 당연히 안되는 것입니다. 간이과세자는 부가세를 10%로 내지 않기 때문에 10%를 더 받을 이유는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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부가세 확정신고, 처음이라 헷갈리는데 제출기한 놓치면 큰일 나나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가세 신고기한은 7.27까지입니다. 기한 내에 신고 및 납부하지 않을 경우 무신고가산세와 납부지연가산세가 부과됩니다. 홈택스 부가세 신고 메뉴에 가시면 동영상 자료실이 있으니 참고하셔서 신고하시면 됩니다. 어렵지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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가족카드 명의자가 연말정산 소득공제를 받는 것이 맞나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.남편 명의로 된 카드 지출분은 남편분 연말정산 카드자료에 반영이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
소득없는 성인자녀 체크카드 사용내역 연말정산
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 가능합니다.카드 공제는 연령요건은 없고 소득요건만 있기 때문에 소득이 없다면 아버지가 자녀의 카드공제를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
코인으로 20억 30억 번 사람들은 그에 따른 세금을 낸건가요??
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재는 코인에 대해서 세금이 부과되지 않습니다. 27.01.01 이후 판매분부터 과세가 될 예정이며 연간 판매차익에서 250만원 공제 후 22%의 세금을 내게 되나 유예가 될 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
규제지역의 아파트를 증여 받을 때, 증여세가 어느정도이죠?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세는 증여받는 부동산의 시가를 기준으로 부과가 됩니다. 증여자가 다주택자이고 공시가격 3억 이상의 조정지역 주택이라면 증여취득세는 시가의 12.4%(85제곱미터 초과시 13.4%)로 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
종합소득세 신고 안하면 어떤 불이익이 있나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가산세도 발생합니다.납부할 세금이 있다면 미납세액 뿐만 아니라, 무신고가산세와 납부지연가산세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
채택 받은 답변
만약에 재건축얘기만 나온아파트를 구매할때도 취득세 중과가되나요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재건축이 확정되지 않았다면 공시가격 1억 이하 주택은 10채 모두 취득세 중과가 되지 않고 1%가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
충주에서 재건축예정인 아파트를 매수할때 취득세중과가 되나요 10채를 산다면 취득세가 어찌 되나요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재개발 구역 아파트라면 공시가격과 관계없이 중과대상입니다. 비조정지역일 경우 2주택까지는 취득세가 중과되지 않고, 3주택은 8%, 4주택 이상부터 12%가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
고인의 빚을 한정승인 받는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.채무가 더 많을 경우 상속포기를 하시면 됩니다. 한정승인은 상속을 받되, 본인이 받은 재산을 한도로 채무를 상환하는 것을 말합니다. 상속포기를 하면 후순위 상속인에게 넘어가므로 이러한 절차를 생략하려면 한정승인을 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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