답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 하셔야 합니다.전체 주택이 3주택이상이므로 간주임대료는 종소세 신고를 하셔야 합니다. 다만, 3주택을 판단할 때 공시가격 2억 이하 + 전용면적 40제곱미터 이하 소형주택은 제외합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사용승인일이 취득일입니다. 취득일 시점 비조정지역이라면 거주요건없이 2년이상 보유하면 1세대 1주택 양도세 비과세를 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 급여신고를 하려면 소득자의 주민번호가 필요하기는 하니, 주민번호 알려주시고 소득신고 하시면 원천징수영수증을 요청하면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국세청 홈택스 종합소득세 신고 안내문상 소득으로 신고하면 문제 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득시기와 관계없이 거주기간이 없다면 1년당 2%, 최대 15년 30%가 적용되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.임의로 정하셔도 전혀 문제 없습니다. 별도의 공제순서도 없습니다. 다만, 공제받지 않는 국민연금은 나중에 국민연금 수령시 세금이 부과되지 않으므로 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.차량 취득하는데 발생한 부대비용은 모두 차량가격에 포함시켜 감가비 처리하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업소득으로 보아 종합소득세 신고 대상입니다. 해당 코드(940~)의 직전(23년도)매출이 3,600만원 미만 +당기(24년도) 매출이 7,500만원 미만이면 단순경비율 적용 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공동명의라도 실제 사업에 쓰신다면 전부 처리하셔도 관계는 없습니다. 만약, 절반만 하신다면 자본금 2,500만원 / 차량 2,500만원으로 차량을 반으로 줄이시면 됩니다. 자본금 계정은 중요하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공제받았던 금액을 토해내야 하는 것이며, 초과하는 금액이 있다면 이월된 공제금액에서도 차감합니다.