답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 증여에 해당하지 않습니다만, 해당 소득에 대해서는 근로소득 등으로 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 만약, 종합소득세 신고를 원치 않을 경우에는 증여로 보시면 되며 직계존속으로부터 증여받는다면 10년간 5천만원까지는 증여세가 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2번주택도 실제 주거용으로 사용한다면 양도세에서 모두 주택수에 포함이 되므로 일시적 2주택 양도세 비과세는 불가능합니다. 따라서 2,3번 중 먼저 처분하는 것은 양도세를 납부합니다. 그 이후 남은 2 또는 3 주택 취득일로부터 3년 이내에 1번 주택을 양도한다면 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.총 결제금액이라고 보시면 됩니다. 따라서 부가가치세를 포함한 결제금액 기준으로 12개월 기준 1억 400만원 미만이라면 간이과세자 유지 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 판매가격 vs 실제 취득가격 + 실제 관련 비용을 비교하는 것이며 공시가격과 전혀 관계 없습니다.상속받은 부동산을 팔 때는 상속당시 결정가격을 알아야 합니다. 상속당시 결정가격을 취득가액으로 보아 양도세 신고를 하셔야 합니다. 상속당시 결정가격은 관할 세무서를 통해 확인하실 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 오피스텔이 20.08.12 이후에 취득했고 재산세가 주거용으로 과세가 된다면 주택수에 포함이 됩니다. 이에 해당한다면 비조정 3주택인 8.4%, 이에 해당하지 않으면 비조정 2주택인 1.1%가 부과됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간 등에 따라 계산이 되는 것이며 양도 및 취득과 직접 관련된 지출을 최대한 반영하시면 됩니다. 양도세 신고기한은 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.소득 및 재산요건을 충족한다면 자영업자도 근로장려금 신청 및 수급이 가능합니다. 자세한 사항은 아래 국세청 페이지를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2452&cntntsId=7783

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세 신고기한은 상속일이 속하는 달의 말일로부터 6개월 이내입니다. 기한 내에 신고 및 납부하지 않을 경우 무신고가산세와 납부지연가산세가 부과됩니다. 대표적인 상속공제로는 일괄공제, 배우자공제, 금융재산공제, 감정평가수수료공제, 장례비공제 등이 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.배당은 포함되지 않습니다. 국내외 이자 및 배당이 연 2천만원 초과시 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세 신고를 기한 내에 하지 못할 경우 무신고가산세와 납부지연가산세가 부과됩니다. 종합소득세 신고시 국세청 홈택스에서 하시면 되며 간편장부대상자가 복식부기로 장부를 작성한다면 20% 세액공제가 가능합니다.