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스테파노

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현재 강남에 1주택과 비조정지역에 상업용이 아닌 거주용 오피스텔 1개를 보유중입니다.

추가로 비조정지역에 빌라를 구매시에 취득세율을 알고싶습니다.

85m2이하로 6억 이하인경우를 전부 알고싶습니다.

감사합니다.

2개의 답변이 있어요!

  • 문용현 세무사

    문용현 세무사

    세무회계문

    ∙

    안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

    해당 오피스텔이 20.08.12 이후에 취득했고 재산세가 주거용으로 과세가 된다면 주택수에 포함이 됩니다. 이에 해당한다면 비조정 3주택인 8.4%, 이에 해당하지 않으면 비조정 2주택인 1.1%가 부과됩니다.

  • 박성진 세무사

    박성진 세무사

    세무법인삼익

    ∙

    안녕하세요. 박성진 세무사입니다.

    거주용오피스텔이 구청에 주거용오피스텔로 재산세가 부과되고 있는 경우에는 주택수에 포함되게 되는 것이나

    그렇치 않으면 주택수에서 제외되게 됩니다.

    따라서 오피스텔이 주택수에 포함되지 않으면 1.1%세율이 적용될것으로 생각됩니다.