답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.집주인에게 피해가 가지는 않습니다. 해당 주소지로 옮기면 세대주에게 주민세가 부과되는 것이며 이외의 세무적인 이슈는 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.채권수심은 미납된 요금을 독촉하는 것을 말하며, 소액이라도 미리 납부를 하시면 됩니다. 일단 은행에 문의를 하시고 소액이라도 납부를 먼저 하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신규주택 취득일로부터 3년 이내에 종전주택을 양도하시면 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.★일시적 2주택 양도세 비과세★1) 종전주택 취득일로부터 1년 이상 지난 후 신규주택 취득2) 신규주택 취득일로부터 3년 이내 종전주택 양도3) 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년이상 보유, 취득당시 조정지역일 경우 2년이상 거주포함)을 충족할 것

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.체납액 중 1천만원은 나중에 납부하겠다는 유예를 신청하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.성년이 직계존속으로부터 무상으로 증여를 받을 경우에는 10년간 5천만원까지 증여세가 발생하지는 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관계 없습니다. 기재하신 것처럼 차용증을 쓰고 빌리고 취득한 이후에 추후에 해당 부동산을 매도하고 상환하셔도 됩니다. 다만, 매도하는 기간까지는 원금이나 이자는 꾸준히 일정금액 상환하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.시가 9.5억의 50%인 4.75억 및 증여재산공제 5천만원을 가정한다면 각자가 납부해야할 증여세는 7,500만원이며 증여취득세는 각자가 약1,900만원을 부담해야할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 경우, 5:5 공동명의라면 두분 각자가 납부해야할 양도소득세는 약 5,100만원인 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.홈택스에서 전자세금계산서 발급시 사업장 주소지를 수기로 변경할 수 있으니 변경하셔서 발급하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상여라고 하셔도 되고 대표자 상여라고 하셔도 전혀 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.