답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지자체와 세무서 임대사업자는 별도입니다. 업체에게 두개 사업자를 모두 확인해보시면 됩니다. 세무서에서만 사업자등록은 필수이며 지자체는 선택입니다. 세무서 사업자만 있을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택임대수입 분리과세를 했다면 필요경비에 별도로 반영되지 않는 것이며, 주택임대수입의 50%의 필요경비가 분리과세 서식에 잘 반영되었는지 확인해보시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제로 간이과세사업자에 해당한다면 해당 카드사에 간이과세사업자 등록증을 제출하여 수수료율 변경을 요청하면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세무대리인이 직접 확인은 못하며 고객에게 관할 지자체 주택임대사업자 등록여부, 세무서 사업자 등록 여부를 확인해보셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 실제로 판매한다면 시가로 판매하셔야 하며 세금계산서 발급대상입니다. 해당 판매금액에 대해서는 부가가치세와 법인세 신고시 모두 반영하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 다른나라도 복권당첨에 일정 세금을 부과합니다. 다만, 특이하게 일본등 몇몇 국가는 세금이 부과되지 않는 나라도 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 주택 이외의 다른 주택이 없어서 1세대 1주택자에 해당한다면 12억 이하라면 양도세가 비과세 적용되는 것입니다. 이에 해당한다면 반드시 10년 이후에 양도하셔야 할 필요는 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.쉽게 말해 소득대체율이 40%일 경우, 소득이 100만원일 경우 연금 수령액은 소득의 40%인 40만원을 수령ㅎ는 것을 말합니다. 이는 세법과 무관하므로 자세한 사항은 아래 페이지를 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://www.tossbank.com/articles/nps도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 증여세 신고 대상입니다. 증여세는 증여받은 자가 3개월 이내에 신고하셔야 하는 것입니다. 별도로 고지하지는 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세는 중과되지 않습니다. 기재하신 것처럼 일반세율이 적용되며 장기보유공제도 적용받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.