답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.질문자님이 개인이기 때문에 부동산 양도에 대한 양도소득세만 신고하는 것입니다. 상대방도 법인이 아니라면 경매처에 정확하게 문의를 해보셔야할 내용인 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 전혀 관계 없습니다.개인사업자는 자유롭게 입출금을 하셔도 되며, 돈을 빌리주고 상환받는 것에 대해서도 세금이 부과되지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.내년 1월은 간이과세자로서 부가가치세를 신고하는 것이며 올해 매출이 1억 400만원 이상일 경우 내년 7월부터 일반과세자로 적용이 되어 내후년 1월에 일반과세자로서 부가가치세를 납부하는 것입니다. 또한, 내년 1~6월까지는 간이과세자로서 부가가치세를 7.1~7.25까지 신고해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비조저지역 2주택 취득에 해당하기 때문에 취득세는 중과가 되지 않고 1%가 적용되는 것입니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반적으로 1년 이상 국내에 체류할 것을 가정하여 세법상 국내 거주자로 보아 우리와 동일한 세금을 납부합니다. 만약, 기재하신 것처럼 중간에 뜨더라도 비거주자의 세율에 따라 세금은 어느정도 납부한다고 이해하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 문의는 키움증권에 직접 유선문의를 해야할 것으로 보여지며 선입선출법이냐 이동평균법이냐 등에 따라 양도세 계산이 달라지므로 문의를 해보셔야 합니다. 

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 차는 등기가 되기 때문에 파악이 가능합니다.2. 문제가 되지 않습니다. 3. 차를 공동명의로 하셔도 됩니다. 너무 복잡하게 생각할 필요는 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1) 두 주택 모두 감정평가를 받으셔야 합니다.2) 부동산을 서로 교환하는 것은 증여가 아닌 매매이며 1세대 1주택 비과세 요건을 갖추었다면 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택1은 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능하며 12억 이하라면 양도세는 발생하지 않는 것입니다. 가족에게 실제 대가를 팔고 양도해도 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.정확한 내용은 펀드사로부터 원천징수영수증을 요청하셔서 확인 또는 유선문의를 해보셔야 하며 배당의 원천세율은 15.4%입니다.