답변 내역

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.모두 설정 가능합니다. 쉽게 말하여 부동산에 담보된 채무는 모두 부담부증여시 증여가액에서 공제 가능합니다. 따라서 부동산 담보대출인 A와 전세보증금 B는 모두 채무로 공제 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.1~3. 택시는 부가가치세가 모두 과세가 되는 용역이며, 택시기사는 반드시 부가세를 포함항 전체 금액으로 영수증을 발급해야 합니다. 택시 기사가 고의 또는 잘못된 지식으로 인하여 부가세를 제외하여 발급한 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.취득세를 한정하여 20.08.12 이전에 취득하거나 매매계약을 체결한 오피스텔은 취득세 주택수에서 제외가 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.본인의 전세대출을 부모님이 대신 상활할 경우, 증여세 문제가 발생합니다. 다만, 본인이 부모님에게 상환할 경우 증여세 문제는 없기 때문에 부모님과 차용증 작성 후 정상적으로 상환한다면 증여세 문제는 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 공동사업자일 경우 1사업자로 봅니다. 따라서 1대를 초과한 차량에 대해서는 임직원전용보험에 가입하셔야 비용처리가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.참고로 양도가 곧 매매입니다. 양도 또는 증여를 고민하고 있는 것으로 보여집니다. 이는 해당 주택의 현재 시가 뿐만 아니라 취득가격, 보유기간, 취득가격 등의 구체적인 정보가 필요합니다. 구체적인 상담이 필요하시다면 별도로 연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.원칙적으로 근로자의 퇴직금은 IRP로 지급해야 하나, 아직까진 IRP로 지급하지 않더라도 과태료 등의 불이익은 없습니다. 따라서 퇴직금을 급여통장으로 이체를 하더라도 회사 입장에서 불이익은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.1) 국내주식 + 국내상장 국내형etf의 연간 매매차익이 5,000만원을 초과할 경우 초과금액에 대해서 22%(3억 초과인 경우 27.5%)가 부과됩니다.2) 해외주식+국내상장 ETF의 연간 매매차익이 250만원일 경우, 위의 세율로 부과가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.일반적인 경우 재산세 감면은 불가능합니다. 다만 세무서+관할 지자체 주택임대사업자 등록을 하고 일정요건을 충족한다면 재산세 감면은 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.혼인신고 여부와 관계없이 입주권은 두분이서 공동명의로 취득 가능합니다. 각자의 취득비율대로 취득자금만 있으시면 됩니다. 만약, 어느 한쪽의 자금이 부족할 경우에는 증여세 문제가 발생할 수 있습니다. 따라서 두분이 자금이 모두 있다면 혼인신고 이전이라도 공동명의 취득을 하시면 됩니다. 만약, 어느 한쪽이 자금이 부족할 경우 혼인신고 이후에 취득 하시면 됩니다. 법적인 부부로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 증여세 없이 증여받으실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.