답변 내역

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.가능합니다. 어머니 주택은 신규주택 취득일로부터 3년 이내 양도한다면 일시적 2주택 양도세 비과세를 받으실 수 있습니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.거래상대방이 일반과세사업자일 경우, 부가가치세 10%를 포함하여 파는 것이 맞으며 부가가치세는 본래 매입자가 부담하는 것입니다. 오피스텔의 주거용 사용 여부와는 무관합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.원칙적으로는 과거에 부모님이 7천만원을 증여받은 것이고, 본인이 이번에 2억을 증여받은 것입니다. 만약, 기재하신 것처럼 증여세 신고를 하실면 7천만원과 1.3억을 별도로 이체받아 7천만원은 차용증을 작성하시고, 1.3억에 대해서만 증여세 신고를 하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.1) 매매와 양도는 동일한 의미입니다.2) 증여받을 경우에는 공시가격으로 신고를 하시면 될 것으로 보여지며 증여세는 약 510만원 예상됩니다.3) 양도시 세금을 구하려면 취득하실 때의 취득가격 정보가 필요합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.어머니 사망당시 어머니의 총 상속재산에 따라 상속세율이 달리 적용되는 것이므로 구체적인 정보가 필요합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.하셔도 전혀 문제 없습니다. 경정청구를 하여 무조건 환급이 되는 것은 아니며 세무서가 검토 후에 이상이 있으면 환급을 안해주며 이상이 없다면 60일 이내로 환급을 해줍니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.안타깝지만 취득세 감면요건에서는 기재하신 사유로는 감면 배제가 되지는 않습니다. 직장, 사업 등 부득이한 사유로 1년이상 거주한 주택을 양도할 때는 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.아닙니다. 원칙적으로는 일반 급여와 동일하게 근로소득으로 원천징수신고를 하는 것이 원칙이며 재량에 따라 신고 여부가 달라지는 것은 아닙니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.수수료를 포함한 총 결제금액 기준으로 부가가치세가 과세가 되는 것입니다. 매출자는 해당 수수료에 대한 부가가치세 공제를 적용받을 수 있습니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.일단 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다. 월급에서 납부한 세금은 추후 연말정산시 기납부세액으로 공제가 되기 때문에 그만큼 세금부담이 줄어듭니다. 조삼모사라고 이해하시면 됩니다. 참고로 월정기급여 이외의 급여는 회사가 임의적으로 원천징수할 수는 있습니다.