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해외부동산에 관심이 생겼는데 미국부동산(집)을 구매해서 렌탈할경우 별도세금기준을 알고싶어요
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)국내 거주자에 해당한다면 우리나라에서도 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 이때 외국에서 납부한 세금이 있다면 외국납부세액공제를 적용받습니다.
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휴업기간중 사용한 매입액 부가세공제, 경비처리 다 되나요?
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)휴업기간에 매입한 지출도 공제 가능합니다. 만약, 휴업기간에 발생한 매출이 있다면 이도 반영을 하셔야 합니다.
아파트 매매시 기존 오피스텔 처분 여부
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)해당 오피스텔은 취득세에서는 주택수에서 제외가 되며 양도세에서는 주택수에 포함이 됩니다. 신규로 주택을 취득하더라도 신규주택 취득일로부터 3년 이내에 기존 오피스텔을 양도한다면 일시적 2주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.
건물을 장부가액에 잡을 때 문의드립니다.
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)부속시설도 본인 명의에 해당한다면 안분하여 건물가액 및 토지가액에 가산하면 될 것으로 보여집니다.
근로기간만 적용 가능한 소득, 세액공제 질문이요 !!
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)연금계좌세액공제는 근로자가 아니더라도 공제를 받을 수 있으며 나머지는 근로자만 공제 가능합니다.
강사 간이사업자일 경우 부가세신고해야해요?
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)교육청 인허가를 못받는 교육사업은 과세사업입니다.3.3%은 부가가치세 신고대상은 아닙니다. 종합소득세 신고시에만 합산하시면 됩니다. 현금영수증 발급시에는 받은 금액을 기준으로 발급하시면 되며, 교육청 인허가를 받지 않았기 때문에 부가세를 포함하여 발행하는 것이 적절해보입니다.간이과세자라면 1년에 1회 신고하는 것이고 일반과세사업자라면 7월과 1월에 총 두번신고합니다.
종합소득세 신고할때 . 개인경정청구
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)산출세액이 더 적으므로 공제감면을 산출세액까지 조정을 해야 하는 것입니다. 산출세액을 초과하여 공제를 받을 수는 없습니다.
2천만원 초과 배당 종합소득세 과세시 질문이요
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)아닙니다. 총 1억에 대해서 그로스업을 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
건강보험 지역가입자 보험료가 상이해
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)위의 경우, 관할 건강보험공단에 유선문의하여 정확히 안내받아보시길 바랍니다.
간편장부대상 개인사업자 차량 강제상각 의무
안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)네 맞습니다. 감가상각 잔액이 남아있다면 감가상각을 진행하시면 됩니다.
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