답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 재산세는 매년 6/1 기준 부동산 소유현황에 따릅니다. 따라서 6/1 기준 세대여부에 따라 달라집니다. 6/1기준 부모님께서는 만 65세 미만이시므로 재산세에서 1세대 2주택자로 부과가 되지만 1주택자와 큰 차이는 없습니다.2. 생애 최초 주택 취득세 감면은 가능합니다. 부모님 주택수와 관계 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법인의 소득(수익-비용)을 기준으로 합니다. 따라서 법인의 각사업연도소득금액이 중요합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.수증자와 증여자간 관계에 따라 1천만원 ~ 6억까지 다양합니다. 아래 표를 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.기재하신 것처럼 연휴일 경우 다음날 평일까지 신고기한이므로 4/1까지만 잘 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 이익잉여금으로 무상증자를 하면서 주식을 발행하시면 됩니다.2. 무상증자는 세법상 문제가 될 것은 없으며, 이사회 결의 등을 통해야 합니다. 자세한 사항은 법률 게시판에 문의하시면 되며 절차가 복잡하지는 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 지역가입자 보험료는 어쩔 수 없습니다. 사업소득자로서 소득이 1원이라도 발생한다면 지역가입자 건보료가 부과됩니다.2. 지역가입자 건보료는 아래 사이트에서 모의계산이 가능합니다.https://www.nhis.or.kr/nhis/minwon/initCtrbCalcView.do

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 과거 대납한 금액에 대해서는 사실상 상계는 어렵습니다. 그렇게 될 경우, 분양권 명의자와 실제 보유자가 다르기 때문에 부동산 실명법에 위반되어 과태료가 부과될 수도 있습니다.2. 따라서 전체 금액에 대해서 매매를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 가능합니다. 건당신고하지 않으셔도 되고 총액으로 신고하셔도 됩니다.2. 1회만 신고하시면 되며, 첨부파일로 두개 계좌 관련 자료를 첨부하시면 됩니다.3. 증여일 현재 ~ 과거 10년 이내 증여받은 금액에서 2천만원(성년인 경우 5천만원)까지 공제가 됩니다. 연속의 개념입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우에는 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다. 따라서 최근 10년동안 직계존속으로부터 받은 금액이 기재하신 금액이라면 납부할 증여세는 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.형에게 상환을 할 것이라면 차용증을 소급하여 작성하시고 잘 상환만 하시면 됩니다. 증여세는 세무서가 자발적으로 고지하지 않고, 납세자가 스스로 신고하는 것입니다.