답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.예정신고만 정상적으로 하셨다면 확정신고는 하지 않는 것입니다. 만약, 1년에 2회 이상 부동산을 팔았다면 모두 합산하여 예정신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 법인 명의로 취득했다면 재무제표에 반영하는 것이 적절합니다.2. 다만, 업무무관자산에 해당하므로 세무조정시 지급이자손금불산입등의 불이익이 있는 것이 원칙입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 혼인으로 인하여 본인의 직계존속으로부터 증여받을 경우에만 최대 1.5억까지 공제가 가능한 것입니다.2. 취득세의 경우, 조정지역의 공시가격 3억 이상 주택을 증여받으면 12%가 적용됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 주택임대사업자를 등록하더라도 취득세 차이는 없습니다.2. 2주택이더라도 신규 주택이 비조정지역이라면 취득세는 중과되지 않습니다. 조정지역일 경우 8%가 되지만, 신규주택 취득일로부터 3년 이내에 기존 주택을 판다면 일시적 2주택 취득세에 해당하여 증과되지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금없이 증여를 하려면 5천만원까지만 가능하며 이를 초과한다면 어쩔수 없이 세금부담이 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 종합소득세 신고시 기존에 원천징수된 기타소득세에 대한 환급은 가능합니다. 참고로 연간 기타소득금액이 300만원을 초과한다면 의무적으로 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.2. 다만, 종합소득세 신고를 하고 소득금액이 100만원을 초과할 경우 인적공제에서 제외가 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.하나의 사업장에서 일부 사업만 양도할 경우에는 부가가치세법상 사업의 포괄양도에 해당하지 않는 것이므로 세금계산서를 발급해야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.대손비 1.1억 / 외상매출금 1.1억 등으로 회계처리를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.환급금은 수익처리를 하고, 손실이 난 부분은 잡손실 등으로 비용처리를 하시면 되며 세무조정은 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국내에 183일 이상 거주하고 계시다면 국내 거주자에 해당하기 때문에 국내+해외소득을 모두 합산하여 연말정산을 하되, 미국에서 떼인 세금은 공제를 해줍니다.