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상속주택과 기존 보유 주택간 양도세 문의드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속주택을 2년이상 보유(취득당시 조정지역이라면 거주 포함)하고 상속받은 주택을 양도할 때 1주택에 해당한다면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받는다면 양도세 비과세가 가능한 것입니다.
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오피스텔분양권 매수자는 부가세 환급을 받을 수 있나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이미 폐업을 했다면 세금계산서 발급은 불가능하므로 매수인은 부가가치세 공제가 불가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
미국 주식과 우리나라 주식 세금의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 해외주식연간 해외주식을 팔아서 발생한 소득이 250만원을 초과한다면 양도세 신고 대상입니다.2. 국내주식대주주(종목당 50억)만 국내주식 양도세를 납부합니다.3. 배당국내외 이자 및 배당의 합계액이 2,000만원을 초과한다면 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.
소득공제와 세액공제 차이가 뭔가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.소득공제는 소득에서 공제가 되는 것이며 절세효과는 소득공제액 x 종합소득세율입니다.세액공제는 세금에서 직접 차감되는 항목을 말합니다.일반적으로 일반 급여수준의 근로자는 세액공제가 더 절세효과가 있습니다.
권리금신고 관련해서 궁금해서 질문드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.폐업을 했다면 세금계산서 발급은 사실상 불가능합니다. 위의 경우, 종이세금계산서를 발급하되 폐업 이전 날짜로 작성해야 할 것으로 보여집니다. 다만, 이에 해당한다면 질문자님도 폐업 부가가치세 신고시 이를 반영해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
지점 폐업으로 인한 매출세금계산서 대리 발행은 부가세신고 어떻게 해야되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본점에서 세금계산서을 빌행했으므로 본점에서 부가세를 납부하되, 지점으로부터 해당 대금을 보전받아야 할 것으로 보여집니다.
(시세누락으로 질문 추가사항) 이런경우 양도소득세는 어느정도 나오는지 궁금해요.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.위의 경우 장기보유특별공제가 적용되며 일반세율로 양도세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
2주택자인데요. 이런경우 양도세는 어떻게 되는지 궁금해요.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일시적2주택 양도세 비과세는 불가능하며 일반세율로양도세가 과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
개인금융자료 조회가 이루어지는 기준이 뭔가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.하루 입출급 누계액이 1천만원 이상이라면 국세청으로 자동으로 보고가 가게 되어있습니다.
종합소득세자인데 원천징수 근로소득이 있을경우 세금신고?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.모두 종합소득세 신고 대상입니다. 근로소득도 있을 경우에는 근로소득+3.3% 사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하시면 되며, 종합소득세 신고시 연말정산으로 인한 결정세액과 3.3%로 원천징수된 세금은 기납부세액으로 공제를 해주셔야 이중과세가 되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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