답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.임의로 철거한 것이라면 새로 취득한 것으로 보고, 신규 취득일로부터 보유기간을 새롭게 기산합니다.원시취득에 해당하여 취득세는 약 3%가 적용됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.불가능합니다.국세청에서는 거주주택을 먼저 비과세 받도록 강제하였으므로 납세자가 유리하게 선택할 수는 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차용증 작성후 서로 또는 자기에게 메일로 보내시면, 실제 작성일자도 객관적으로 확인 가능한 것입니다. 그 이후에 상환만 잘 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 문의는 세무와 무관하므로 세금 게시판이 아닌 의료와 법률 게시판에 문의해보시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 권리금은 기타소득에 해당합니다.1. 양도자권리금에 대해서 세금계산서를 발급하며 부가세 신고 대상입니다.2. 양수자권리금 지급액의 8.8%를 원천징수하고 나머지 금액을 지급하고, 8.8%는 다음달 10일까지 기타소득세로 원천징수 신고를 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.총 두장 프린트하셔서 채권자와 채무자 한장씩 보관하시고 금액만 잘 상환하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 종합소득세는 일반/간이 차이는 없으며, 필요경비는 최대한 적격증빙을 발급받고 종합소득세 신고시에는 감면이나 공제항목을 최대한 적용받으시면 됩니다.2. 부가세는 일반과세자이므로 10%로 납부합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매출이 1,680만원이고, 매입이 400만원일 경우 부가세는 128만원이 예상되며, 소득세는 6.6%가 적용될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.3.3%로 원천징수되는 소득은 사업소득입니다. 이러한 사업소득이 있는 사업소득자는 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 함으로서 소득을 확정짓고, 세금을 정산합니다. 이렇게 확정된 세금 vs 기존에 원천징수된 3.3% 세금을 비교하여 차액을 추가로 환급받거나 납부하는 것인데, 일반적으로 소득이 크지 않은 아르바이트생들은 대부분 세금을 환급받습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다.2. 담보대출도 이전이 가능하다면 18억 이상을 지불하시면 됩니다.3. 실제 매매계약 및 매매대금을 주고받은 이후에는 전세계약을 체결하셔도 됩니다. 전세계약을 체결하고, 전출할 때 보증금을 받으면 증여에 해당하지 않습니다.