답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.분양권으로 취득한 주택의 취득시기는 잔금일과 등기접수일 중 빠른 날입니다. 만약, 준공일이 해당 날짜보다 늦으면 준공일이 됩니다. 기재하신 내용으로 보아 잔금일을 취득일로 보시면 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차용금액이 2.17억 이하이므로 무이자 차용이 가능합니다. 따라서 이자소득세 신고도 필요 없으며 매달 일정금액의 원금(예 : 20만원)씩 상환하면서 만기에 미상환잔액을 모두 상환하시면 됩ㄴ디ㅏ.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속주택의 경우, 취득세 기준으로는 가장 지분이 큰 자(큰 자가 여러명이면 거주하는자, 최연장자 순으로 판단)의 주택으로 봅니다. 양도세 기준으로는 모두 주택수에 포함이 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연령과 전혀 관계 없습니다. 소득을 기준으로 종합소득세나 법인세 등이 과세됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.알 수 없습니다. 또한 대출을 받는다고 하여 건강보험 피부양자가 박탈되지 않고 연간 소득이 2천만원을 초과해야 지역가입자 보험료가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부모님의 재산 및 소득의 구체적인 정보가 있어야 하며 아래 사이트에서 대략적인 모의 계산이 가능합니다.https://basicpension.mohw.go.kr/menu.es?mid=a10303000000도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안하고 신고를 하셔도 입증만 할 수 있으면 됩니다. 웬만하면 원칙대로 스스로 해보시는 것이 성장을 위해서라도 좋을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 부가가치세는 면제되나 미등록가산세 0.5%만 납부하시면 되며 종합소득세는 해당 소득을 합산하여 수정신고를 하셔야 하며 도움이 필요하시면 별도문의를 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.장모는 본인과 같이 거주하지 않으므로 아내가 다른 주택이 없다면 장모는 1세대 1주택자입니다.도움이 되셨길 바랍니다.